改善型大户型成长沙房地产市场主力军

来源:地产中国网综合 2014-12-31 09:41:00

除了刚需最青睐的紧凑型两房两厅和实用型三房两厅产品外,2014年,长沙楼市产品结构的另一个重要变化出现在大户型房源的增多上,特别是中大户型成交已成为长沙楼市供应和销售的重头戏。

长沙市房产研究中心数据显示,今年前三季度,25-35岁和35-45岁年龄段的购房人群已经成为长沙新建商品住宅市场的主要支撑,占比超过六成,其中,35-45岁年龄段购买力较强,以改善型刚需为主,占比20.41%。

品牌开发商力推大平层住宅产品

今年年初,开发商为应对“金三”失色的态势,纷纷进行产品结构调整、价格定位的重新厘定,市场力量回归本位,意味着长沙购房者将可以更加从容地选择适合其需求的产品。

楼市产品结构的重要变化出现在大户型房源的增多上。根据新峰数据系统监测数据显示,今年3月,长沙市内六区144㎡以上户型成交套数环比上升99.46%,显示大户型产品需求显着提升。包括万科恒大保利绿地华远等国内一线品牌开发商,也开始积极面对这部分群体,集中推售大平层的住宅产品。

从今年11月的精装修房市场也可以看出大户型产品的增多,11月长沙精装修市场成交面积为81315平方米,成交套数730套,成交价格6955元/平方米。成交量环比减少6.3%,成交均价却下降657元/平方米。从成交价格区间来看,全装修楼盘价格主要集中在7000-8000元/平方米,主要以100-130平方米户型的改善型住宅为主。

长沙市房地产开发行业预警预报信用信息系统数据也显示,麓谷-梅溪湖板块下半年来的样本楼盘成交套均面积集中在105平方米以上。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
改善型大户型成长沙房地产市场主力军
来源:地产中国网综合2014-12-31 09:41:00
除了刚需最青睐的紧凑型两房两厅和实用型三房两厅产品外,2014年,长沙楼市产品结构的另一个重要变化出现在大户型房源的增多上,特别是中大户型成交已成为长沙楼市供应和销售的重头戏。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备11010802027314号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved