原标题:山西省6机关团购房变“违建” 开发商涉无证违建
目前已整体停工的古寨住宅小区。其位于山西省太原市晋源区金胜镇古寨村,毗邻山西省体育中心。购房者们称,其地理位置并不好。购房者供图
白林(化名)是山西省农业厅的普通职工,2009年,他在厅里组织下与山西古鑫地产集团开发有限公司(以下简称古鑫地产)签订了认购合同,团购该公司开发的小区住房。
组织单位员工团购该小区住房的还有山西省人大、省水利厅、省科技厅、省统计局和省通信管理局的机关及各下属单位,共涉三千余户、楼房二十余栋。
白林告诉新京报记者,据各单位买房员工估算,他们已向开发商缴纳了十几亿元购房款。
“按合同,承诺的3年交房期限过了,但小区楼房封顶后就停工了,至今没给我们任何说法。”白林说。
更蹊跷的是,当年各单位下发的团购通告里称该住房为“大红本”(大产权房),而今年连开发商都不得不承认土地手续不完整。
购房的职工们就不明白了,中间到底出了什么问题,这么不靠谱的项目,连省里机关单位都骗?
截至目前,涉事的山西省6家机关单位未就此事给出正式回应。
昨日下午,新京报记者电话联系古鑫地产一张姓经理并告知身份后,对方没有回应直接挂断了电话。
省6机关单位组织团购
涉事小区为太原市晋源区金胜镇古寨村城中村改造商品房项目(以下简称古寨住宅小区),毗邻山西省体育中心。
购房者,山西省畜牧学校职工李翔(化名)回忆,2011年4月,省农业厅房管科给各厅属单位发通知称,古寨村住宅小区已由国土资源部批准为住宅用地,太原市规划局批准了详规,产权为“大红本”。目前图纸已基本设计完成,待团购签订协议,主体动工之日起24个月内可交房入住。古寨村住宅小区均价4200元。
购房者们声称,涉事6家单位的团购通知均表明该房为大产权房。
新京报记者了解到,涉事的古寨住宅小区共27栋,3400余户,团购户型基本在120平米以上。售价与周边地段市场均价相比,低1000余元。省水利厅团购房联络人王海(化名)说,该小区只有三栋半是回迁房。
当年4月22日,单位组织的集体首付并选房会上,李翔挑了一套150平米的住宅。
购房合同规定:“按照四期缴纳房款,首期于签订合同之时即付款30%,购买房屋主体至八层后交纳第二期30%,主体房封顶后交纳第三期30%,购买房屋竣工后交钥匙时付清剩余10%,且合同明确标明显示房屋应于签订合同的第24个月将符合合同约定的房屋交付买受人使用。”
至2013年3月,李翔陆续缴纳了合同规定的前3批购房款,不低于总购房款的90%,另还缴纳了16万元的车库费。
李翔告诉记者,省农业厅在古寨村住宅小区的团购房主要有4栋楼,由厅副巡视员田伟担当联络人。
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