惠州城区豪宅标准5年来首降

来源:地产中国网综合 2014-12-30 08:44:00

2010年至今惠州豪宅执行标准价格线连续5年上扬后本周官方首次宣布下调。本周一惠州房管局发文决定自2015年1月1日起,惠州城区144平方米以下、住宅小区1.0以上全额3%契税征税价格标线为8202元/平方米。本周一房管局相关负责人解释称上述标准是据市场适时均价加权而来,和现执行标准仅有122元/平方米下调区间,对置业者影响不大。

三个区域普宅标准不同幅度下调

本周一上午早些时候,惠州房管局官网发布《关于调整我市市区普通住房标准的通知》称,结合惠州实际从2015年1月1日起惠州执行新标准。执行标准为惠州城区(含仲恺)低于8202元/平方米;惠阳区低于7647元/平方米;大亚湾区低于6715元/平方米,相较此前上述三区标准8324、7801元、6722元/平方米有不同幅度的下降。

其中惠阳区降低144元/平方米,城区下调122元/平方米。这也是自2010年12月1日以来惠州城区7次调整豪宅线后的首次下调。

本周一上午,房管局相关负责人练晓旋在受访时称,新标准是结合惠州市区下半年一、二手房综合交易价格,再乘以1.44倍的固定系数而来,也是遵循每半年一次实现常态化的调价机制标准。

此次调整的新标准中对“购房面积在144平方米以下(含144平方米)”和“小区容积率在1.0以上(含1.0)”两个条件仍保持不变,符合上述条件或者房价在8202元/平方米以下的房子,依旧享受契税减半即只征收1.5%优惠。

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惠州城区豪宅标准5年来首降
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2010年至今惠州豪宅执行标准价格线连续5年上扬后本周官方首次宣布下调。本周一惠州房管局发文决定自2015年1月1日起,惠州城区144平方米以下、住宅小区1.0以上全额3%契税征税价格标线为8202元/平方米。本周一房管局相关负责人解释称上述标准是据市场适时均价加权而来,和现执行标准仅有122元/平方米下调区间,对置业者影响不大。
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