首页>京自住房今年开售2.2万套 拿地到上市平均5个月
来源：地产中国网综合 2014-12-30 07:54:00 作者：陈斯
2014年，被称为“七折商品房”的北京市自住型商品房加快了上市步伐。
《法制晚报》记者上午从市住建委了解到，目前已有22个自住房项目取得预售许可，并进入摇号和销售环节，实现了在年内让2万套自住房进入销售环节的目标。市住建委表示，明年自住房的供应将不会减少。
数据 2.2万套房上市销售 年轻购房者占近八成
记者从市住建委了解到，截至目前，全市共推出54个自住房项目，除去一些未入市、套数暂未确定的项目，全市共推出5.6万套自住房。
年内，全市共有2.2万套自住型商品房取得预售许可并供应市场，与年初制定的“年内争取实现2万套进入销售环节”目标相比，已经超额13.6%。
就数据来看，自住型商品房政策效果已经初步显现。自住房对满足本市的“中端”需求发挥出了作用，填补了住房保障体系对“夹心层”支持的政策空白，使“基本住房有保障，中端需求有支持，高端市场有调控”落到实处。
市住建委成交数据显示，26岁至35岁的年轻人占自住房购房人群的78.5%，比其他商品住房高出30个百分点。年轻刚需购房人，成为自住房保障体系的目标对象。从签约情况看，签约家庭中优先家庭占97%，贷款家庭占96%。
拿地到上市平均5个月 资格审核时限缩一半
自住房的供应也加快拉动投资，使得开发周期明显缩短。目前，自住型商品房项目从拿地到上市平均周期是5个月，而一般商品房项目最快周期是9个月。
市住建委表示，将进一步强化对自住房的全过程管理，会同规划部门严格审查设计方案，督促开发企业优化户型和配套设施。同时强化监管，增加检查频次，确保工程质量。在方便市民方面，市住建委已经推进进一步压缩审批时限，自住房购房资格审核由10个工作日压缩为5个工作日。
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