昨日，海淀首个自住型商品房海淀·嘉郡正式摇号，也是今年最后一个摇号的自住房项目。据悉，今年已有22个自住房项目领取了预售许可，进入摇号和销售环节，新增供应量超过2万套。据北京住建委、链家地产研究部的统计显示，截至12月23日，自住型商品房签约1.43万套，占新房（不含保障房）成交6.19万套的近四分之一。
低价吸引刚需入市
昨日上午10点，海淀区的首个自住房项目—海淀·嘉郡正式公开摇号，共推出2070套房源，主打户型为85-95平米两居、三居，均价20000元/平米，共吸引27939户申购家庭参与摇号。
“我准备买房结婚，对于在城里的上班族来说，购买自住房一是价格能承受，二是交通方便，这个项目应该是海淀最便宜的新盘了。”在摇号现场，一位年轻人告诉记者。
随着首个自住房金隅·汇星苑在今年6月底选房，自住房对新房市场的影响自今年7月开始逐渐显现，自住房因为不愁客源集中签约，10月自住房网签量曾占据新房一半比例。根据统计，截至12月23日，全年自住房签约1.43万套，占据新房（不含保障房）四分之一。而在价格上，包含新房的均价全年约25318元/平米，而自住房均价仅为17924元/平米。自住房对于拉低新房价格有明显作用。
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