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房企之变：主打“组合拳” 探求互联网融合

来源：地产中国网 2014-12-29 08:01:00 作者：李小娟陈王京

公司房企组合拳互联网融合

今年，在地产圈使用频率最高的词语就是“全民营销”、“房产电商”、“人事变”。为了在新的市场格局中“突围”，众多房企打出组合拳以“求变”，一拳多会向营销开刀，探求与互联网融合;一拳冲着人事发力，调换新的管理层掌权。“组合拳”的效果如何，也许到明年才能见分晓。

房企营销战术之变典型代表

全民营销

旭辉—微销宝

K2—飞虎队

房产电商

远洋、京东—众筹

万科、腾讯—理财通

营销战术之变

今年互联网与房地产碰撞的火花越来越激烈，房企纷纷涌入互联网创新营销战术。

今年7月，旭辉推出微信营销平台，打响全民营销第一枪。K2地产亮出基于微信平台的全民营销法宝“飞虎队”。万科触网的动作应接不暇，联手百度，引入LBS技术服务;碰杯淘宝，借助电商平台卖房;拥抱腾讯，推出融资新武器理财通。远洋京东跨界合作，借“双十一”发起房产众筹;而鑫苑中国也启动官方微信平台，响应全民营销热潮。

有开发商透露，一系列营销手段的创新皆是由于市场调控期不好。上海易居研究员严跃进说，房地产互联网的营销创新，是市场降温下的一个被动式转型，并非真正走轻资产道路，但房企将互联网创新作为战略转型的重要一环也是大趋势。

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