原标题：政策利好激活楼市 上海等一线城市“翘尾”成定局
2014年中国楼市的看点，毫无疑问集中在了第四季度。随着9月末以来出台的一系列利好政策的逐步释放，原本沉寂的楼市再度被激活，成交量创出年内新高。虽然一二线城市与三四线城市之间分化仍在加剧，但各地在年尾的成交数据证实“翘尾”已成定局。
国家统计局数据显示，今年1~11月，商品房销售面积同比下降8.2%，降幅比1~10月份扩大0.4个百分点；商品房销售额下降7.8%，降幅比1~10月份收窄0.1个百分点。但就11月单月来看，商品房销售面积13223万平方米，比10月份增加1861万平方米；商品房销售额8096亿元，比10月份增加938亿元。单月销售面积和销售额均创年内各月新高。
就几个典型一线城市而言，楼市成交也在10、11两月创出新高。
统计数据显示，2014年11月，上海市新建商品住宅成交面积为103.96万平方米，成交均价为27683元/平方米。继10月成交109万平方米之后，11月上海楼市成交量再次站在百万平方米上方，在年末上演翘尾行情。
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