2014年即将走到尽头，尽管楼市库存高企、片区竞争激烈，但强者恒强的发展态势越来越明显，仍有外地实力房企不断插足长沙市场。

12月20日，京武·浪琴山携杨幂高调筹建爱心小学，这是深圳京武集团继开发深圳高端住宅项目——京武·浪琴半岛之后，在长沙开发的又一个高端豪宅项目。值得一提的是，京武集团在长沙中心区储备了近650亩开发用地。

这仅仅是今年品牌房企们在长沙亮相的一个缩影。

2014年，长沙楼市的星空里，有地产宿将的坚守、有地产中坚的沉淀、也有地产新秀的登场。港资房企、粤系房企、央企系房企、京系房企、江浙系房企、闽系及本土房企在长沙城市的蓝图上均勾勒着自己的版图。

品牌房企加仓长沙楼市

今年2月底，接连几天的长沙土地市场硝烟弥漫，绿地地产集团、卓越集团、当代置业、佳兆业地产等纷纷宣布，在长沙市场获得新的发展用地。在看得见的土地市场上的攻城略地背后，品牌开发商们的排位大战也悄然升级。

第一阵营激战正酣，2014年绿地集团全年销售目标冲刺2400亿元，意图与万科争夺大哥位置。长沙万科2014两大力作——万科魅力之城、万科金域滨江两大项目同时面市，代表着万科在长沙将共有13座幸福社区。2007年12月长沙万科将“幸福社区”引入长沙;今年，社区教育商业配套“万科里”亮相星城。

今年3月27日，绿地力排众敌以28.16亿元的总价拿下“树大招风”的溁湾镇地块，楼面价为6837.21元每平方米，问鼎长沙商住地块新单价“地王”。这是绿地集团2014年在长沙斩获的第2宗地块，也是绿地集团在长沙摘得的第9宗土地，湖南第12个项目。

在湘已布局15盘的恒大也不甘示弱，长沙恒大江湾和恒大御景半岛首度开盘便取得不错销售业绩，再次刷新长沙楼盘开盘销售记录。而截至11月底，龙湖长沙公司已提前完成全年销售任务，领跑长沙别墅市场。

旅游地产升温，雅居乐依云小镇、龙熙温泉庄园亮相宁乡;除了逐渐长高的九龙仓长沙国际金融中心，香港九龙仓集团还计划在宁乡投资4亿元建设奥特莱斯金洲品牌直销中心及相关商业配套。

百强房企今年在长沙抢地步伐和频频动作，表明了品牌房企争抢市场的信心和决心。