京楼市单盘最高吸金50亿 明年多个地王盘将发售

来源:地产中国网综合 2014-12-26 07:47:00

据亚豪机构向《证券日报》记者提供的一组数据显示,截至12月24日,年内北京前10大商品住宅项目销售额总计为265.42亿元,单盘销售额最低超过20亿元,最高为招商地产旗下的臻园项目,销售额接近50亿元。

中原地产数据显示,2013年全年,北京前10大商品住宅项目销售额为349亿元、单盘销售额最低为27亿元,最高为融创中国旗下的西山壹号院,销售额接近55亿元。

《证券日报》记者对比发现,2013年,在北京前10大商品住宅销售额排行榜中,2个项目均价超过5万元/平方米,7个项目均价不超过3万元/平方米,5个项目销售额超过30亿元;而2014年至今,3个项目销售均价超过6万元/平方米,仅有3个项目均价低于3万元/平方米,1个项目销售额超过30亿元。

“市场供应结构正在发生根本性变化。”一份北京高端市场研究报告分析认为,前几年房企利用小户型的刚需项目回款,但从2014年的市场数据来看,大户型、总价千万元级别的高端项目所占市场比重将越来越高。

目前来看,多个地王盘将在明年集中发力销售。据统计,至明年年中,中赫万柳书院、佳兆业广场、远洋刘娘府地块等项目将会同时抢客。此外,香河园3号、保利东坝地王、中粮瑞府、龙湖西局地块、夏家胡同等高价地王都将在明年发力,2015年可谓是北京楼市的“地王年”。

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京楼市单盘最高吸金50亿 明年多个地王盘将发售
来源:地产中国网综合2014-12-26 07:47:00
据亚豪机构向《证券日报》记者提供的一组数据显示,截至12月24日,年内北京前10大商品住宅项目销售额总计为265.42亿元,单盘销售额最低超过20亿元,最高为招商地产旗下的臻园项目,销售额接近50亿元。
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