去年，自住型商品房的出台，使之一跃成为市场的焦点。如今，走过一周年的自住型商品房已硕果累累。
截至12月中旬，北京已经有22个自住房项目领取了预售许可，进入摇号和销售环节，实现了在年内让2万套自住房进入销售环节的目标。而根据市住建委成交数据显示，26岁至35岁的年轻人占到自住房购房人群的78.5%；年轻刚需购房人，成为自住房保障体系的目标对象。
由来
出台只为平抑房价
2013年10月23日，北京市住建委发布了《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》，文件规定，政府将向市场供应一批“以90平方米以下为主，最大套型建筑面积不得超过140平方米，销售均价，按照比同地段、同品质的商品住房价格低30%左右的自住型商品房。”此后，市国土局推出了一系列带自住型商品房配建的住宅用地，以完成其7万套供应量的目标。
而在12月，出台政策仅2个月，北京市自住型商品房的土地供应就已经达到了11块。
现状
10个项目已完成摇号
根据住建委官网数据显示，截至10月底，北京今年保障房建设任务已提前完成。同时，截至10月底，北京已经出让自住房用地50宗，可提供住房约5.8万套。下一步北京的房地产调控将以稳为主，分类调控，进一步促进房地产市场平稳健康发展。
在住房保障方面，今年年初，北京确定了新开工7万套、竣工10万套的任务。市住建委之前发布的数据显示，截至10月底，全市共实现新开工保障房70619套，完成全年7万套任务的101%；基本建成(含竣工)保障房100228套，完成全年10万套任务的100%。全年计划任务已完成。同时，到2017年年底，北京将基本完成四环路以内棚户区改造和环境整治任务。市住建委的统计显示，截至10月末，北京市共出让自住房用地50宗，可提供住房约5.8万套；30个项目进入申购环节，10个项目完成摇号。
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