“挖掘机技术哪家强”——
太原严查小产权房五证齐全房销量上扬
“挖掘机技术哪家强”，本是蓝翔技校招生的广告语，意为“在某行业中谁的实力最强”。太原对违规销售小产权房的力度，在今年依旧非常严厉、强劲。截至目前，违规销售、建设的小产权房基本都已退出楼市“江湖”，五证齐全楼盘迎来新的发展机遇，在低迷环境下仍有不少楼盘成交量逆市上扬。
政策回放：
1、今年，太原一旦发现违法用地行为，立即派人监控现场，发放责令停止违法行为通知等文书进行制止。一旦发现违法案件，按照“既查事又查人”的原则，坚决追究违法违纪者的责任，罚款执行高限处罚；对有案不查，案件查处不力或者对上级交办敷衍塞责的通报批评，并追究有关人员的责任。同时明确：购买“小产权房”没有法律保障，一旦政府通知拆迁则得不到赔偿，后果自己承担。
2、按山西省住建厅相关规定，太原市房管局将对房地产销售市场进行全面整顿，全面规范商品房预（销）售行为。自4月起，房管部门对太原楼市各项目进行了明察暗访，对未积极整改或拒不改正的，查封售楼场所、暂扣预（销）售许可并停止网签，按规定上限处罚。
市场反应：
政府对小产权房严厉打击，使得证件不齐全的楼盘早已闭门谢客，购房者的意识也不断提高，大家都认准五证齐全的楼盘购买。加上今年太原新盘推盘量持续走低，现有库存正在持续消化中。
在规范市场的同时，太原土地市场交易也有了相关整改与规范，从土地方面倒逼小产权房退出市场。今年，太原所有成交土地都先通过规划、收储后才能上市交易。这种管理方式，彻底切断了本土房企之前通过改制国企、城中村合作、提前圈地等违规拿地的捷径。这意味着房地产开发商一次性投入土地的金额将大大提高，对于资金不足的中小房企，这大大增加拿地开发风险，未来让小产权房从根本上不复存在。
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