金地首入余杭 联合平安7.8亿元摘杭州商住地

来源:地产中国网 2014-12-25 09:00:00

12月23日,在杭州市余杭土地出让会上,位于临平新城的一宗约24万平方米的商住地由金地集团联手平安集团以7.77亿元的价格竞得,折合楼面价3246元/平方米。这是金地集团自2007年进入杭州市场以来,第一次在余杭地区拿地。

  信息显示,金地联手平安拿下的地块为余政储出56号地块,位于临平新城,地块东至杭乔路,南至鑫业路,西至翁乔路,北至羊头坝路,出让面积10.89万平方米(约163亩),容积率1.0-2.2,建筑面积23.95万平方米。最终由金地集团联手平安集团以底价7.77亿元竞得。

  据悉,目前该地块周边在售项目主要集中在北面,有朗诗·未来街区、保亿·风景晨园、东田·怡丰城等项目,销售均价在10000元/平方米左右。其中楼面价最低的为保亿·风景晨园,2012年拿地的楼面价约为2342元/平方米,最高的东田·怡丰城,拿地价为3294元/平方米。

  据金地方面透露,此次拿下临平新城地块,为金地集团布局该区域的第一步,后续翁梅地铁站周边将陆续有土地出让,金地或将持续关注。

  从目前金地对外公布的消息看,临平新城56号地块将首次引入金地褐石系列产品,该产品系目前在深圳、大连、上海等城市均有项目。而作为外来开发商中较早实行精装修的开发商之一,未来临平新城项目或将联手宜家打造宜家版精装社区。

  事实上,这并不是金地集团第一次采取大鳄联合的方式进行拿地和开发项目。早在2007年金地即以入股、收购方式与中天集团合作开发三墩项目,即后来的金地·自在城。目前在售的项目中,位于萧山的金地德圣中心也是金地和德圣地产联手合作的项目。

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12月23日,在杭州市余杭土地出让会上,位于临平新城的一宗约24万平方米的商住地由金地集团联手平安集团以7.77亿元的价格竞得,折合楼面价3246元/平方米。这是金地集团自2007年进入杭州市场以来,第一次在余杭地区拿地。
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