据《北京青年报》，12月22日，国务院发布了《不动产登记暂行条例》，酝酿已久的不动产信息登记终于落地。不动产登记，近些年一直存在于购房者的想象中，同时也影响了他们的购房行为。尤其是在2014年，对于遗产税、房地产税等持有税种的各种担心在影响着买卖双方的预期。业内人士指出，该条例的公布将对二手市场带来一定冲击，尤其是高端二手房供应量有望增加。但从长远看，不动产登记意义深远，有利于重新梳理土地制度和房地产税费体系，并倒逼财产税和遗产税的落地。

不动产登记条例终落地 2017年可公开查询

12月22日，《不动产登记暂行条例》正式公布全文，该条例也将自2015年3月1日起执行。该《条例》为不动产统一登记制度提供了基本法律依据，利于不动产物权的信息共享与保护。

对于不动产信息的登记和保护，《条例》主要有三点规定，一是要求国土资源部会同有关部门建立统一的不动产登记信息管理基础平台，登记信息纳入此平台，以确保国家、省、市、县四级登记信息的实时共享；二是加强登记部门与管理部门的信息共享，要求登记信息与住房城乡建设、农业、林业、海洋等部门的审批信息、交易信息等实时互通共享；三是要求国土资源、公安、民政、财政、税务、工商、金融、审计、统计等不同部门之间加强不动产登记有关信息互通共享。

这些规定对于普通购房者有哪些影响呢？对此，业内人士解读表示，信息互通共享后，购房者办理房屋交易手续时将更简便，交易也更加安全。而且普通购房者也无需担心个人隐私的泄露，《条例》中对于可查询的人群和机构也做出了明确规定，普通人并不能“以人查房”。伟业我爱我家集团副总裁胡景晖则表示，从产权的确权方面来说，这将极大改善设计不动产信息工作时的行政和司法效率。在动态登记、联网、适度开放查询等情况下，能避免由于信息缺失、产权不确权、查询困难等原因而产生的交易风险，提升不动产交易的便捷性。