房企进入商业地产实操期

来源:地产中国网综合 2014-12-25 08:16:00

尽管一直喊着转型商业地产,但是由开发商经营的商业地产项目在北京并不多。本月20日,由龙湖开发经营的长楹天街对外营业,同天鸿坤地产旗下的首个商业地产项目鸿坤广场也正式在西红门亮相。同时也标志着在北京市场由开发商打造的商业地产项目进入了实操期。

超高出租率

“商场一期的出租率达到了90%。”龙湖地产的一位负责人向记者表示。同时鸿坤广场也保持了较高的出租率。

同样鸿坤广场的出租率也属于业内标杆水平。据了解,自今年6月正式招商至今开业,鸿坤广场只用了半年时间便实现了91%的出租率,而且当天开业率达到84%。

记者实地走访看到,14万平方米的鸿坤广场购物中心,包括地上7层和地下4层。开业前,已经签约和入驻的商家包括耀莱成龙国际影城、永辉超市、星巴克、拿渡麻辣香锅、童梦奇境儿童乐园、周大生、盛联科技、DF冰淇淋、7°C国际时尚银饰、漫咖啡、眉州东坡酒楼、印巷小馆、避风港、金象珠宝、天福茗茶等百家知名品牌店。

两项目全位于新兴板块,一个地处大兴西红门,另一个处于朝阳区常营,区域内商业配套欠缺,给大型商业发展留下了空间。鸿坤广场购物中心坐落于南四环,属于西红门核心商业区,东临京开高速,紧邻地铁4号线西红门站,区域内多条公交线路贯通,交通极为便利。

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房企进入商业地产实操期
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尽管一直喊着转型商业地产,但是由开发商经营的商业地产项目在北京并不多。本月20日,由龙湖开发经营的长楹天街对外营业,同天鸿坤地产旗下的首个商业地产项目鸿坤广场也正式在西红门亮相。同时也标志着在北京市场由开发商打造的商业地产项目进入了实操期。
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