毛大庆首谈履新工作计划:三年找到风口业务

来源:地产中国网综合 2014-12-25 07:54:00

原标题:毛大庆履新:三年找到转型突破口

12月24日,毛大庆亮相五和万科长阳天地与雅诗阁旗下馨乐庭品牌签约仪式,这是他于2015年履新前,最后一次以北京万科总经理的身份与媒体交流。同行的肖劲由于即将调去作沈阳万科总经理,更是被媒体拉着,合影留念停不下来。

昨天,万科总裁郁亮发了一封内部信,完整阐述了管理层对于万科转型的思考。那么,在这次转型中,北京区域究竟要承担些什么?升职被质疑为架空的毛大庆,新的一年又要烧几把火呢?

第一把火:这些年日子太好过了

毛大庆即将走马上任万科北京区域首席执行官,在这之前他先走访了一下区域所辖的一线公司,得出的结论是过去这些年日子太好过了。比如青岛万科,拥有19个项目,拿地价格都很便宜,在一个每年1000亿规模的市场中,年销售却只有50亿元左右。

“传统业务都做得不够好,过去这些年日子太好过了,疏于管控,经营效率下降。能够真正做到9个月开盘的项目寥寥无几,其实它能够做到的。虽然说销售额不重要,但是我们必须夯实基础,这一块还有很大的提升空间。”

所以,万科北京区域的一线公司老总们,你们醒醒吧,要开始奋斗了。

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