格力地产9.8亿格力转债获批

来源:地产中国网 2014-12-24 23:19:00

地产中国网讯 12月24日,格力地产股份有限公司发布公告称,其公开发行可转换公司债券(以下简称“格力转债”)已获得中国证券监督管理委员会证监许可[2014]1317 号文核准。

公告显示,本次共发行人民币9.8亿元格力转债,每张面值为100元人民币,按面值发行。本次发行共计98万手,980万张。存续期限为自发行之日起5年。票面利率:第一年为0.60%、第二年为0.80%、第三年为1.00%、第四年为1.50%、第五年为2.00%。

对此,东北证券分析称,格力地产公司作为珠海最具实力和影响力的房地产企业之一,公司经营稳健。根据机构预测,2014年度净利润增幅为29.55%,截至2014年9月末,机构持仓量占流通A 股65.91%。可见,机构投资者看好该股,波动性比较强,期权价值尚可,作为小盘转债,流动性一般,但在目前牛市的环境下,有望受到机构投资者的青睐。

值得注意的是,12月24日上午,经过124轮竞争,格力地产以16.14亿元竞得浦东新区黄浦江南延伸段前滩地区Z000801编制单元32-01地块,溢价率127%,楼板价65832元/平方米,刷新上海浦东单价地王纪录,而这一记录仅保留了4小时。

此后,浦东新区黄浦江南延伸段前滩地区Z000801编制单元36-01宅地出让,由三湘竞得,成交价格为18.61亿元,楼板价为66629元/平方米,超越上述地块,成为上海新晋单价地王,溢价率为114%。

 

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