近日，位于照母山核心区的香港置地低密度湖滨别墅区「壹號湖畔」低调开盘，开盘当日销售金额逾2亿。据悉，此次开盘房源为「壹號湖畔」的首批次联排别墅，平均价格每套600万以上。在今年低迷的楼市中，「壹號湖畔」在市场上仅亮相一个多月，为何能如此迅速地吸引到精准的客户呢？

解读一：照母山中心 黄桷湖畔 山环水绕
 
照母山板块，一个拥有着照母山森林公园、黄桷水库、重光水库、照母山水库、肖家沟水库等丰富自然资源的好地方。其中，黄桷水库，所占面积直接超越重光水库、照母山水库和肖家沟水库，湖水青绿，周边绿树繁林，实为照母山一处难得的原生水体资源。

2011年，港企香港置地首入照母山，拿下拥有黄桷水库、重光水库的照母山核心地块。拿地之初，为了遵循原有的稀缺自然环境，香港置地便立意打造高端生态低密度居住区。此次推出的别墅「壹號湖畔」最大限度保护原生地貌，更是将自然景观做到了极致。项目毗邻黄桷水库，沿照母山原生坡地，采用台地规划设计。别墅临一线湖滨，层迭而上，自然生长，错落有致，坡岸、植被、水流与建筑自然融合，形成山环水绕的宏大风貌，打造了照母山片区独一无二的城市自然景观。

解读二：配套先行 交通 教育 商业 应有尽有

对于别墅「壹號湖畔」而言，除了优美的自然环境，其便捷的交通配套、优秀的教育资源配套、高端商业配套更是锦上添花。

2013年12月，轨道五号线正式动工，纵跨主城六区。其中金州大道南北出口离「壹號湖畔」别墅区仅步行几分钟。除开轨道交通，「壹號湖畔」周边金开大道、金山大道、金州大道立体环绕，重光立交、人和立交、古木峰立交、鸳鸯立交、岚峰立交点状布局，便捷的立体交通四通八达，20分钟可至主城各大商圈，15分钟到机场，10分钟到火车站。

教育上，香港置地全资3亿为约克郡引进重庆市人民小学。目前，北校区已封顶，拟定2015年开学。校内打造工业作坊、生态农场、厨艺课堂等特色教室与展馆。约克郡业主将有机会优先享受人民小学入读机会。另除人民小学外，约克郡还将配套两所知名幼儿园。更享有照母山区域耀中国际学校、北大附中实验学校等优质教育资源。

按照北部新区政府规划：未来照母山将打造总配套商业超过200万平方米的金州商圈，其中约克郡40万平方米的旗舰商业，将成为整个金州商圈最核心地段。「壹號湖畔」作为约克郡项目的北郡别墅组团，与约克郡自有的40万方商业步行几分钟即到。