郑州房产——地产中国郑州频道
冬至前一天,正值周日,高新区沉砂池在阳光照射下,波光粼粼。几十名大学生正在拍照,他们是附近高校的大学生。“这儿的水域面积大,空气也很好,周末没事喜欢来这附近转转。”
近日,记者从高新区土地储备中心获悉,沉砂池旁有块土地正在出让,挂在网上没几天,就有几十家房地产商咨询。近日,记者来到沉砂池旁,切身感受了一下这里的环境。
800亩景观水域旁有块地出让
12月,郑州拟挂牌出让多宗建设用地,其中,位于高新区的郑政出〔2014〕154号地块关注最高。郑州国土局网站挂出出让公告当天,就有几十家开发商咨询地块信息。记者在郑州国土局网站上看到,该地块位于高新区月季街南、垂柳路西、芍药路东,使用面积88000.47平方米,约合132亩,用途为城镇住宅用地,竞买保证金为26500万元。
当天,记者沿瑞达路进入池北路,来到了沉砂池旁,明媚的阳光照在水面上,波光粼粼,附近还有三五成群的大学生在游玩。沿着池北路,向北经过芍药路,到月季街,就到了高新区出让的地块位置,记者看到,整个地块已被砖头围墙圈了起来,地块已平整干净。
与地块一墙之隔的是郑州枫杨外国语学校,2013年秋季建成使用。附近一名商户说,每到周五,月季街都停满了接学生的车辆。地块南边就是800亩沉砂池,曾是郑州重要的水源地,随着南水北调的开通,这里将主要作为备用水源地,更多地起到景观湖的作用。
利好政策叠加地价回升
据了解,此次出让地块采用网上挂牌方式出让,采用价高者得的方式确定竞得人,竞拍者缴纳竞买保证金截止时间是2015年1月14日17时,并将于2015年1月5日至16日9时网上挂牌出让。
目前,已有多家开发商表现出拿地意向,夺地大战或即将上演。
受降息等利好政策的叠加影响,企业拿地态度逐步放开,拿地规模呈现上升趋势。11月,一线城市土地成交环比涨幅已经超过四成,成交总价更是翻番。
在楼市成交连续多周回升的带动下,中国一线城市土地市场也频现升温信号,地价出现大幅度回升。统计数据显示,11月,郑州市供应土地5幅,供应总占地面积34.86万㎡,环比10月上升136.18%,总建筑面积81.73万㎡,环比10月上升47.61%。市区挂牌出让的各类建设用地522.83亩,成交288.05亩,主要集中在二七区和高新技术开发区等区域。
“央行降息为市场注入了一针强心剂,极大地提振了开发商的信心。同时,地方政府亦想凭借下半年市场信心回升的机会,加大推地力度,因此在推地数量和质量上都有所提升,在这样的情况下,开发商开始积极补仓。”有业内专家表示。
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