转型加速 金科股份称未来五年500亿加码新能源

来源:地产中国网综合 2014-12-24 09:10:00

据《上海证券报》,短短两个多月时间,老牌地产商金科股份便迈出了向新能源领域跨界发展的第一步。“明年我们还计划再投资100-120亿元,通过并购等方式使新能源产业装机容量达到150万千瓦。”公司董事会副主席、金科新能源公司总裁宗书声向上证报记者表示,未来五年,公司在风电、光伏发电、光热发电、页岩气等新能源领域总投资规模将达约500亿元,其中新能源发电装机容量将达到400-500万千瓦。

今年10月13日,金科股份宣布出资20亿成立新能源子公司,重点投资光伏、风能及页岩气等新能源产业。当时公司表示,这是在做大做强房地产主业的同时,寻求新的利润增长点,提升盈利能力和市场竞争能力,从而推动公司未来的可持续快速发展。

如何实现从传统的房地产开发向新能源领域跨越?在宗书声看来,两个行业其实有很大的共通之处:即都是属于资源型、资金密集型产业,并且在商业模式上也非常接近。同时,公司的资金优势也有助于项目的后续发展,能够保证对新能源项目建设的持续投入。

12月22日,金科股份首个新能源项目正式落地新疆哈密,公司全资子公司金科新能源与两家新疆投资企业达成协议,出资7亿元收购新疆华冉东方新能源有限公司100%的股权。资料显示,该公司主营风力发电,其投资的项目为哈密烟墩第六风电场20万千瓦项目,设计安装100台2兆瓦风力发电机组,年上网电量约为5.9亿千瓦时。

据宗书声介绍,华冉东方风电项目所在地多东南风,且基本处于风口位置,公司的风机型号、功率、叶片大小等与当地全年平均风速非常适应,目前实际发电小时数在2950小时/年左右,属于行业高值。同时,该公司还具有特高压疆电外送优势,根据其与国家电网协议约定,其电量主要输送地区为河南郑州市,上网电价0.58元/度,这为公司电力消纳提供了保障。此外,该项目管理团队优秀,专业经验丰富,获取资源能力强,也为新能源公司迅速发展奠定了坚实的基础。

有关财务资料显示,该项目自2014年1月开始并网发电,1-10月已实现营业收入5631万元,净利润2222万元。根据有关业绩承诺,华冉东方2015年实现的经审计的发电业务净利润将不低于1亿元;2016年与2017年实际净利润累计之和将不低于3.5亿元。

值得注意的是,转让方除承诺项目发电净利润未来三年不少于4.5亿外,还附加了两项业绩保障条款:一是用4000万元转让价款作为业绩承诺保证金;二是将1.6亿元股权转让款用于二级市场按市价购买金科股份股票,并锁定至少三年。这一创新举措,既充分保障了业绩对赌,也彰显了转让方对项目本身和对金科股份新能源发展前景的信心。

展望未来,宗书声表示,金科股份将形成“地产+新能源”的双主业驱动战略格局,在新能源领域“再造一个金科”,力争成为A股公司中最大、最具竞争力的民营新能源发电投资商和运营商。

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今年10月13日,金科股份宣布出资20亿成立新能源子公司,重点投资光伏、风能及页岩气等新能源产业。当时公司表示,这是在做大做强房地产主业的同时,寻求新的利润增长点,提升盈利能力和市场竞争能力,从而推动公司未来的可持续快速发展。
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