RET睿意德:北京城市中心商业地产趋于饱和

来源:地产中国网 2014-12-24 00:05:00

中国最大商业地产全程服务机构RET睿意德研究表明,历经最近几年的发展,北京商业地产市场快速发展,近郊、远郊商业发展呈现活跃态势。2015年,预计有14个集中商业开业,新增供应量将达130万平方米,主要集中在丰台、朝阳、通州三区,总体开业体量相当于7个西单大悦城

RET睿意德董事索珊表示,虽然北京城市中心商业物业相对饱和,但经济发展成熟稳定,旧项目迎来改建升级,城市副中心日趋成熟,商业物业发展空间依然广阔,仍是众多大型商业地产开发商和品牌零售商的重要布点。

RET睿意德中国商业地产研究中心数据显示,从商服用地的成交来看,随着城市新区的规划和发展,近郊成为商服用地供应和交易的主战场。2014年近郊共成交用地171.68万平方米,占城市总成交量的91.67%;从价格上看,“近郊、远郊商服用地价格快速上行,同比增幅达到20%以上。”索珊表示。

在此背景下,商业用房销售新增供应也多集中在城市核心区之外。2014年,新增商业用房供应就主要集中在大兴、朝阳、昌平、丰台、通州等区域;从成交来看,昌平、朝阳、海淀、大兴等区域是成交相对活跃的区域,其中,昌平区以21.19万平方米取代朝阳区居首,房山、昌平、门头沟、顺义、密云等区成交增幅显著。“热销商业用房楼盘全部位于郊区,其中有8个在近郊。”索珊介绍。

在集中商业供应方面,2014年,北京新增集中商业供应量为125万平方米,主要集中在区域商圈,区域中心化趋势进一步显著。预计2015年北京有14个集中商业开业,新增供应量将达130万平方米,主要集中在丰台、朝阳、通州三区,总开业体量相当于7个西单大悦城

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
RET睿意德:北京城市中心商业地产趋于饱和
来源:地产中国网2014-12-24 00:05:00
中国最大商业地产全程服务机构RET睿意德研究表明,历经最近几年的发展,北京商业地产市场快速发展,近郊、远郊商业发展呈现活跃态势。2015年,预计有14个集中商业开业,新增供应量将达130万平方米,主要集中在丰台、朝阳、通州三区,总体开业体量相当于7个西单大悦城。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备11010802027314号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved