港人内地置业或放慢步伐

来源:地产中国网综合 2014-12-23 09:17:00

原标题:港人内地置业或放慢步伐

据《大公报》,有港人认为,内地不动产登记或令部分持投资意愿的北上置业者放慢步伐。而专家分析称,不动产登记将成为房产税、遗产税等系列动作的基础之一。目前的“利空”舆论部分源于意见领袖等过分解读,实际上条例对当下楼市影响甚微。

在内地生活已有12年的港人容太和丈夫现在广州番禺拥有一套自住房,在她看来不动产登记是顺其自然的过程。“条例生效后自己自然会按照规定相关登记确认,此外暂无明显对生活的影响。”但对条例如何确保实施的强制性,她表示仍存在保留意见。“条例涉及到财富隐私,如部分人担心信息泄露而不予登记应如何处理,都未有明确指引。”

容太表示,虽然房产信息登记对很多香港人来说都已习以为常,但作为内地的新鲜事物其后续影响仍不明显。她说,内地新条例出台往往是系列动作的前奏,港人北上投资置业不确定性增加,或更多持观望态度。加上近年内地房地产市场出现下行趋势,港人投资炒楼团也亦随之放慢步伐。

广东省房地产研究会副会长韩世同对大公报透露,并不认为条例短期内会对房地产市场产生明显作用。“实际上,内地房产信息的登记近年来一直在推进,在各个重要城市已经形成有效互联。在这基础上,不动产登记条例对房地产市场几乎不会产生直接影响。”

对于舆论称条例将造成房地产市场“利空”,韩世同指出,这更多应为对条例的过分解读所致,加上此前曾有部分房产人士提出“条例一出房产将大跌”等较为轻率的论调。预计实施初期购房者人数上升,但对于整个房地产市场走向则影响有限。

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港人内地置业或放慢步伐
来源:地产中国网综合2014-12-23 09:17:00
有港人认为,内地不动产登记或令部分持投资意愿的北上置业者放慢步伐。而专家分析称,不动产登记将成为房产税、遗产税等系列动作的基础之一。目前的“利空”舆论部分源于意见领袖等过分解读,实际上条例对当下楼市影响甚微。
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