南京楼市冰火两重天 专家:市场分化明年将持续

来源:金陵晚报 2014-12-22 14:52:00

2014年楼市进入年底冲刺阶段,上周末南京15家楼盘推出了2100套新房,成为今年周末开盘量最大的一个周末。然而,在南京众多楼盘价格未见上涨的背景下,板桥一家纯新盘开盘却销售爆冷,推出的143套房仅卖出20余套,遭遇销售滑铁卢。

在年底冲刺和库存高位的压力下,上周末老楼盘开盘的价格未见明显上涨,依旧有特价房在售,销量也以6-7成为主。但是,纯新盘市场却呈现出销售冰火两重天的局面,卖得好的楼盘几近日光,卖得差的楼盘仅卖出1成。专家分析,明年南京楼市分化的趋势将更加明显。

楼市销售现冰火两重天

年末冲刺,开发商也很任性。冲刺跑量的走起了低价抢客路线;不急着走量的开始高冷,逐步收紧优惠,价格开始攀升。上周末南京低价抢客和高价推房的现象同时出现,这让购房者也大呼:有钱就是任性。

上周末南京11家老楼盘大部分采取平价推房,甚至低价推房来进行抢客,只有个别前期低价开盘的楼盘此次收紧优惠,价格出现上涨。而4家纯新盘也出现高价盘和低价盘同时入市。

金陵晚报记者调查发现,上周末南京楼市销售市场出现了冰火两重天的局面,楼市销售分化的现象明显。江宁的朗诗玲珑屿采取平推的方式加推项目11号楼共计132套房源,面积为86-112㎡,开盘均价和前期持平,在20000元/平米左右,最终卖出9成以上。而板桥的纯新盘凤凰美地推出143套房源,9999元/平方米的起售价可谓区域谷底价,却依然遭到买房人冷落,最终仅卖出20余套房,销售仅1成多。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
南京楼市冰火两重天 专家:市场分化明年将持续
来源:金陵晚报2014-12-22 14:52:00
2014年楼市进入年底冲刺阶段,上周末南京15家楼盘推出了2100套新房,成为今年周末开盘量最大的一个周末。然而,在南京众多楼盘价格未见上涨的背景下,板桥一家纯新盘开盘却销售爆冷,推出的143套房仅卖出20余套,遭遇销售滑铁卢。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

房企早八点

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved