国家信息中心:楼市量价双降还会持续 不会崩盘

来源:地产中国网 2014-12-22 09:55:00

“新常态”是2014年最热门的经济词汇,它看起来离我们很远,其实很近。昨日,在创业武汉论坛年终盛典上,国家信息中心首席经济师范剑平表示,尽管中国经济增长减速,但在2015年仍有潜力保持在7%左右。而房地产投资量价齐跌还会持续,但并不会出现所谓的崩盘。

理性认识经济新常态

新一代决策层以“新常态”定义当下的中国经济发展阶段,并通过“新常态”透视中国宏观政策未来的选择,在范剑平看来,它不仅仅是经济增速趋缓这么简单。

经济增速从高速增长转向中高速增长的同时,经济发展方式从规模粗放型转向质量效率型集约增长,经济发展动力从传统增长点转向新的增长点。

范剑平指出,鉴于储蓄率高达50%以上,且有大量的基础设施需要投资,我国经济增速仍会处于7%左右。可以预计,至2020年我国可以保持这样的潜在增长率。

“冬天来了,我们就干冬天的事,经济周期就跟大自然的春夏秋冬是一样的。”范剑平说,企业要理性认识新常态,在这之中寻找机遇。

楼市量价双降还会持续

对于我国楼市出现量价双降的局面,范剑平认为这种情况还将持续一段时间,但不是长期的,不会出现房地产崩盘的现象。

他说,中国的城市化要达到70%,至少还要20年。如果房价降一点,老百姓工资高一点,刚需和有改善性需求的仍会买房子。但不同的城市之间将会出现严重分化。

范剑平称,以武汉1小时经济圈城市群为例,武汉中心区更多是发展现代服务业、高端制造业,处在城市群周边的小城市,则发展多元化的工业制造。在形成这样一个格局中,将有更多的劳动力向城市群流动,经济圈之内的中小城市,在消化库存后,未来还有房价上涨的空间,具有投资机会。不在这个城市群的三四线城市,只具有消费价值。

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“新常态”是2014年最热门的经济词汇,它看起来离我们很远,其实很近。昨日,在创业武汉论坛年终盛典上,国家信息中心首席经济师范剑平表示,尽管中国经济增长减速,但在2015年仍有潜力保持在7%左右。而房地产投资量价齐跌还会持续,但并不会出现所谓的崩盘。
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