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来源：地产中国网综合 2014-12-22 09:50:00 作者：胡健
原标题：中指院：未来几年房地产市场销售规模增速维持在2-5%
据《每日经济新闻》，今年楼市调控的步伐已近尾声，明年楼市如何定调备受关注。
12月19日，住建部部长陈政高在全国住房城乡建设工作会议上表示，明年要准确把握房地产市场运行中出现的新情况、新问题，积极应对，促进房地产市场平稳运行。
陈政高说，今年房地产市场供求状况发生了一些变化，但房地产在国民经济中的地位和作用没有变。一方面，房地产业的走势，受到宏观经济形势的影响；另一方面，房地产的变化在一定程度上也影响着整个经济运行。
中指院统计显示，全国50个主要城市1～11月累计成交整体下降13.6%，其中一线城市同比下降显著，降幅达23.3%。
受市场成交低迷影响，今年各地方政府开展了大规模的救市行动。从全国范围来看，除了重庆市及西藏自治区之外，其他地区均不同程度地对调控政策作出了调整放松，并出台了各类刺激性措施。
受限购退出以及二套房贷利率有实质性下调等政策落地影响，四季度房价跌幅趋缓。陈政高说，今年，住房城乡建设系统努力应对房地产市场复杂局面，会同有关部门积极采取措施，总体上保持了房地产市场平稳运行。
展望明年，陈政高表示，随着新型城镇化的推进，相当数量的新市民的住房问题还没有解决，相当数量的城市居民对改善住房条件还有新的期待。
在 “第十一届中国数字地产节”上，中指院常务副院长黄瑜告诉《每日经济新闻》记者，展望2015年乃至更长时期，中国房地产市场已经告别过去高速增长的 “黄金时代”，经过市场调整后将步入平稳增长的新常态阶段，未来几年房地产市场整体销售规模增速将维持在2%～5%的增长区间。
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