伴随“津十六条”、“9.30”房贷新政及央行降息等政策的出台，津城楼市已经进入年度收官战。9.30限贷松绑助推市场快速筑底企稳，而降息必将使新政 的持久力得以延续，使市场各方信心进一步回升。随着年底业绩压力的临近，促使开发商加大推盘力度，整体供应继续增长，部分楼盘项目出现降价优惠，充足的房 源将为买房者提供较大选择余地，淘到好房源的机会比较多，有购房需求的置业者可多加关注意向楼盘。
自住购房可入手 投资房产需理性
天津中原地产投资顾问部总经理高飞认为：“对于自住需求的购房者可选择入手，外环以内的住宅，特别是河东区、河北区等价格还是可以接受的，配套成熟、未来 也有一定的增值空间。”对于投资者，高总建议，“需要理性思考，投资要考虑房产税和投入产出比等，应根据自身需来判定是否投资房地产。 ”
楼市反弹迎暖冬 预见羊年小阳春
天津中原投资分析师认为：在一系列政策组合拳作用下，市场在第四季度逐步回暖，呈现量价企稳的运行态势，而到明年开春之际，市场很有可能迎来量价齐升的局 面，市场将处于触底反弹的运行轨道，届时购房很有可能需要付出更高的置业成本。因此对于广大购房者来说，现阶段出手，更有可能以相对合理的价格买到称心的 房子。
(来源：今晚经济周刊)
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