上演“过山车”行情 年末楼市“翘尾”无悬念

来源:经济参考报 2014-12-19 08:48:00

近日,国家统计局发布的“2014年1-11月份全国房地产开发和销售情况”显示,11月份,商品房销售面积和销售额双双刷新2014年单月记录。专家认为,从目前市场情况来看,年末楼市成交出现翘尾行情大局已定。

上演“过山车”行情

克而瑞研究中心的数据显示,11月上半月,全国54个重点城市商品住宅成交面积共1028.18万平方米,环比10月下半月锐减22%。然而,就在11月21日央行突然宣布降息后,11月下半月成交出现戏剧性的一幕。11月末,全国主要城市的房地产市场均对政策利好作出积极反应,中原地产监测的40个重点城市数据显示,11月最后一周新房成交面积较11月前三个周的平均水平上升5%,其中一线楼市成交上升20%,部分二线城市的新房成交量增幅也超过两成。最后一周楼市的翘尾效应使得11月的市场成交量一举超过10月,一、二、三四线城市的楼市销量分别实现了12%、11%、4%的逆转行情。

克而瑞研究中心亦发布研报指出,在各地政策松绑、信贷放松以及降息等一系列利好因素综合刺激作用下,11月全国重点城市新房市场成交量再创年内新高。

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专家普遍认为,从数据分析来看,年末楼市成交出现翘尾行情大局已定。
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