绿城发公告终止收购协议 年前须还款60%

来源:地产中国网 2014-12-19 07:57:00

原标题:绿城发公告终止收购协议 年前须还款60%

地产中国网讯 12月19日早间,绿城中国发布正式公告称,终止有条件出售绿城股份。至此,这场历经近两个月的谈判终于以孙宏斌的失败告终,而宋卫平则正式回归绿城

公告显示,双方协议规定,于终止协议日期后五个历日内,绿城须退还人民币5亿元给融创附属公司。2014年12月31日中午12时前,绿城原则上须向融创附属公司累计退还60%应付款项(且无论如何不得少50%应付款项);于2015年2月12日中午12时前,绿城须向融创附属公司退还余下应付款项。

对于还款方式,绿城指出,如果于12月31日前退款,按照8%计息。如果在12月31日和2015年2月12日之间还款,12月31日之前按照8%计息,2015年1月1日后按照10%计息。同时,任何逾期款项按20%计息。

而前一天(12月18日)晚上,市场就已提前释放出相关消息,融创中国与绿城中国已于当天傍晚签署协议,终止今年5月22日签署的收购协议。

据悉,融绿最终的谈判异常艰苦,不亚于一场战争。此轮谈判从上周五开始,双方团队夜以继日,不但要将所有绿城项目梳理一遍,同时在细节问题上你来我往,寸土必争。

而决定宋卫平能否“回归”的最大障碍——钱的问题,宋卫平表示:“已经凑齐了,月底前就可以按照协议约定的金额,还给融创。”

据了解,东方资产出了大头,夏一波倾囊相助。此外,民生银行与新湖房产也介入,此前新湖与绿城在海宁有过合作。绿城的一些老员工和老业主也出资帮助。

而对于孙宏斌的败北,既在意料之中,又在意料之外。

早在11月底和12月初,融创中国曾连续发布四份正式公告对上述事件作出回应。关于具体的调整方向,融创中国曾给出了两种可能。第一,当中可能涉及(其中包括)在全数退还本公司已支付的代价后终止收购事项或对将予收购的标的股份及其他条款作出调整。第二,根据可能的调整继续进行收购事项,则本公司拟与另一方合伙进行。

此后,融创拟发行约合24.61亿五年期优先票据也被看做是为了全面收购绿城做足的准备。但事与愿违,融绿并购最终走向了与孙宏斌相背离的方向。

事实上,除了已经流出的各种民间终止收购的版本外,孙宏斌的个人微博也曾透露出终止收购的各种信号。他曾写道,年轻的时候觉得进取、冒险、坚持、勇往直前很重要,现在觉得忍耐、宽容、让步、妥协也许更重要;年轻的时候希望自己任劳任怨,现在知道任劳容易任怨很难; 年轻的时候把知进退挂在嘴边,现在知道知进容易知退太难。既要勇敢也要妥协,既要任劳也要任怨,既要知进也要知退,可能才是过日子真正需要的。

事件回顾:

5月15日,绿城融创双双停牌称待发布拟交易公告。绿城中国和融创中国同时发布停牌公告,待发出可能构成公司内幕消息的拟交易公告。

5月15日晚间,绿城融创分别发公告证实股权交易意向,证实双方正在就股权收购进行磋商,按照公告内容,融创中国有意收购绿城不超过30%的股权,但磋商尚在进行中

5月17日晚间,宋卫平回应"卖股权"事件。他表示,"恨不得扒开胸膛让世间看看,开发商的心,也有红的。原来大家都理解。所以,我们绿城人信奉的那句话是对的:种瓜得瓜,种豆得豆。"

5月22日晚间,融创发布关于收购绿城中国控股有限公司股份公告。公告显示,融创将以代价63亿港元,购买绿城约24.313%股份,这24.313%的股份构成如下:宋卫平11.398%,夏一波3.190%,寿柏年9.725%。交易完成之后,融创持有的绿城中国股份与九龙仓完全一致。

8月24日,融绿股权交易平地生变。香港证监会认为,融创中国与宋卫平属于一致行动人士,合共持股超过三成,因此,融创需要提出全面收购要约。报道称,若上述事件成真,则融创最终需要拿出近200亿元作全面收购,由于涉及金额庞大,预计融创最终或放弃收购计划。

8月25日,孙宏斌回应不会放弃收购。8月25日,绿城中国在香港举行2014年中期业绩发布会,孙宏斌称"任何情况下我们都不会放弃这起收购"。

10月29日,微信爆料宋卫平已返绿城。认证为 "北京时间传媒文化传播有限公司"的中国地产官方微信独家爆料称"宋卫平已返绿城"。

11月2日,媒体求证宋卫平杀回绿城传言。人民网记者独家求证宋卫平杀回绿城的传言是否属实,其在短信回复中说:"按照规则,公告和公告前禁声。"绿城媒体负责人对人民网记者说:"公司内部至今没有收到任何关于此事的正式文件和消息,公司运营一切正常。"

11月3日,绿城总经理田强发布内部信,由融创派来的绿城房产集团总经理田强在内部OA上发布了一封信。不无蹊跷的是,这封内部信很快就流到了外面。据记者所见,田强在信件里历数了融创入主绿城后创造的业绩。同时,宋卫平三会孙宏斌

11月4日,独家爆料宋氏回归的中国地产官方微信,再次爆料"宋卫平三会孙宏斌,上演惊情72小时"。微信中地产话事人称,从10月27日到10月30日晚的72个小时,孙、宋两人就重回绿城的事宜进行了三次会谈。

11月5日,孙宏斌已同意宋卫平重返绿城。据接近融创绿城的知情人士透露,经过10月底连续几轮谈判,孙宏斌已经同意宋卫平重返绿城。用一位蓝城高管的话说,有着“极其宽松的付款条件”,和一个“很不过分的要价”。

11月19日凌晨,宋卫平发表个人声明:我的检讨与反省。晚上18时绿城发布新的任免书,免去田强绿城集团总经理一职,任命应国永为绿城总经理。晚上22时,经营管理团队联合声明抗命。晚上23时,孙宏斌、宋卫平、夏一波、寿柏年、周安桥在玫瑰园酒店坐下沟通,谈判结果未知。

11月23日,宋卫平回归最后可能的两种方案流出。

11月24日晨,融创公告,可能调整收购绿城股权事宜。

11月27日晚间,绿城中国发布公告称,融创中国收购绿城中国的交易可能出现变动,仍须等待相关事宜获得解决。

12月1日,融创发布第三份公告,称根据可能的调整继续进行收购事项,则本公司拟与另一方合伙进行。

12月3日上午,融创中国在港交所发布了自融绿并购风波以来的第四个公告。该公告称,融创中国拟发行4亿美元(约合24.61亿人民币)五年期优先票据,年利率8.75%。

12月18日晚,市场传出消息,融创中国与绿城中国已于当天傍晚签署协议,终止今年5月22日签署的收购协议。

12月19日早间,绿城中国发布正式公告称,终止有条件出售绿城股份。

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12月19日早间,绿城中国发布正式公告称,终止有条件出售绿城股份。双方协议规定,于终止协议日期后五个历日内,卖方须退还人民币5亿元给融创附属公司。2014年12月31日中午12时前,绿城原则上须向融创附属公司累计退还60%应付款项(且无论如何不得少50%应付款项);于2015年2月12日中午12时正前,绿城须向融创附属公司退还余下应付款 项。
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