年末北京二手房成交“崛起” 砍价越来越难

来源:北京晚报 2014-12-18 15:11:00

行业

竞争更加惨烈

据了解,思源地产做出佣金调整的决定重要原因之一是链家地产提高经济人佣金,同业挖角。

而思源地产降低佣金的做法是否也给其他中介公司带来了压力呢?对此,某中介公司相关负责人对记者表示:“虽然今年北京楼市的整体情况并不理想,但7、8月份以来,二手房交易量逐月攀升,因此对于中介来说,还没有到‘必须降价求生意’的地步。”

对于思源地产降低佣金是否会令其他中介客源大量流失,该人士认为,思源地产二手房业务在行业中占比有限,料不会对其他中介构成重大冲击。公开资料显示,思源地产则是北方区一手房代理市场的老大,但二手房业务相对较弱,门店总数约50家,主要集中在望京、亚奥、国贸、双井等东北区域。业内人士预计这仅占北京二手房中介总数的很少一部分,因为以二手房中介“老大”链家地产来说,其在北京的门店就达到1000家。

不过,自今年年初以来,发生在房地产经纪机构之间的多起明争暗斗,一度令中介行业剑拔弩张。从年初中介联盟抵制安居客、搜房网,到链家全面终止与搜房网合作,行业竞争已倍显激烈残酷。

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年末北京二手房成交“崛起” 砍价越来越难
来源:北京晚报2014-12-18 15:11:00
北京正在成为成熟的“房地产市场”?如果以国际惯例品评,最明显的特征就是“二手房成交崛起”,京城楼市的成交格局恰恰正在渐变。实际上,临近岁末,低调了1年之久的二手房成交早已有了明显起色。“网签量11180套”,这是11月份北京二手房市场交出的成绩单。这一数字为北京年内二手房成交量的最高值,同时也是该数值首次破万。一时间,二手房的成交大战一触即发。
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