北京二手房销量下跌近四成 业内:新政或促回升

来源:地产中国网综合 2014-12-18 08:10:00

(数据来源:中指数据库)

上周(12月8日-12月14日)北京商品住宅成交排名(数据来源:亚豪机构,仅供参考)

在央行松绑信贷、降息等一系列政策的刺激下,房地产市场终于结束了近一年的“寒冬”,成交量迅速恢复,但这仍不足以“挽救”全年惨淡的成交数据。

根据中原地产市场研究部统计数据显示,截至12月9日,北京新建商品房住宅合计签约57995套,其中13958套为自住房等带有保障房性质的商品房,剔除这部分后,北京实际网签的纯商品房只有4.4万套,预计全年为4.6万套。同时,截至上述时间点,北京二手房住宅网签套数为94048套,预计全年成交量在10.2万套左右,同比下滑37.3%,接近四成。

此外,虽然成交量创下数年来新低,但北京的新房均价却仍刷新了历史高点。目前来看,北京新房的成交均价为25292元/平方米,较去年微涨7.58%;二手房的成交均价则在2.9万元/平方米左右。

中原地产高级分析师张大伟分析认为,在“9·30”新政策和降息的刺激下,市场对宏观政策是否开始转向出现期待,之前观望的购房者出现了部分入市,随着年末信贷政策的松绑,整体市场逐渐走出低迷,一二线城市楼市资金面将明显好转,“信贷的收紧与放松,依然将明显影响后续市场的走势发展。”

链家地产市场研究部张旭也认为,“9·30”新政出台带动了市场,尤其是一线城市楼市成交量出现较为明显的回升,使得近期房企销售整体情况良好,资金状况有所好转。降息政策的出台,又为市场未来持续回暖提供了较为有利的支撑,房企后市预期向好,拿地意愿进一步上升。

(来源:北京青年报)

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
北京二手房销量下跌近四成 业内:新政或促回升
来源:地产中国网综合2014-12-18 08:10:00
在央行松绑信贷、降息等一系列政策的刺激下,房地产市场终于结束了近一年的“寒冬”,成交量迅速恢复,但这仍不足以“挽救”全年惨淡的成交数据。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备11010802027314号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved