北京二手房成交六成都是连环单 买家急卖家更急

来源:北京晚报 2014-12-16 22:14:00

看似简单的一套二手房买卖,背后能串联起几个人?答案可以是四位购房人、四单成交。11月份,北京二手房成交数量小幅上升。但记者走访发现,在这些成交中,占到六成都属于连环单,买家买房的同时要卖房,而卖家着急卖房也是为买房。

一买一卖牵连四单成交

一笔买卖竟前后扣着四单成交,这是市民董女士最近半个月来的亲身经历。

董女士为将来孩子上学打算,月初决定把她名下房山的一套两居室卖掉,在城区换一套学区房。一周前,董女士在西三环看中了一套相同面积的两居,业主报价比市场低出4000元/平方米。

“我去看了看房子,报价确实略低于平均行情。”便宜的房子,董女士自然不肯错过,看房当天就拍板要订房。出乎意料的是,和业主见面第一句话,对方没谈价格,也没谈首付比例,只提出“最好立即办理网签过户”。

仔细一打听,原来卖房业主也看中了一套房子,着急倒腾出首套房的资格。而且,他之所以着急买房,是因为卖房给他的人同样属于“一卖一买”型,也急着卖掉这套房去买另一套。

“本来我想房子都谈完再卖自己的房,结果这么一来,我只能仓促地把房山的两居卖了,才能买上这套便宜的房子。”董女士一盘算,虽然她只是买入一套房,可前后“一买一卖”,竟然串联起四个人、四单成交,“有意思的是,每一单成交,都是卖家比买家还着急。”

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北京二手房成交六成都是连环单 买家急卖家更急
来源:北京晚报2014-12-16 22:14:00
看似简单的一套二手房买卖,背后能串联起几个人?答案可以是四位购房人、四单成交。11月份,北京二手房成交数量小幅上升。但记者走访发现,在这些成交中,占到六成都属于连环单,买家买房的同时要卖房,而卖家着急卖房也是为买房。
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