太原租赁淡季来临 抄底租房的好时机

来源:地产中国网综合 2014-12-16 09:56:00

踏入12月,不少租客的租约即将到期,又一年租赁淡季来临。据了解,因今年经济大环境一般,租赁市场整体行情较为平淡,市区多个板块出现房多客少的情况,房东对于租金的上调也是有心无力。对此,业内人士提醒租房客,年底正是抄底租房的好时机。

季节性回落

家住山西大学附近的王女士手中有一套小三房,挂在网上两个月没人租,“我有点心急,就把租金从原来的1600元降到1450元,很快就租出去了,其实从今年年初开始,我这租金就没有涨过,没想到,这到年底了,还得落点价。”上周末记者走访桃园路、建设路、五龙口多家房产中介门店了解到,12月上半月交易量依然呈下滑态势。“平均十几个看房者里面有一个成交的。”府东街一家中介门店的工作人员介绍,他手上部分房源的月租金与七八月份相比,下降了200元左右。

一家中介门店的店长王军介绍,现在市面上月租金在1500元左右的两居室,近期议价空间在100元左右,而一些月租金超过2500元的高档房,其降幅最多能达300元。“每年年根,都是打工人员与高校学生返乡回家的时候,有一段租房的窗口期,议价空间变大;二手房买卖市场成交冷淡,一些房子变售为租,导致房源增加;此外年底的租金都会出现季节性回落。”

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太原租赁淡季来临 抄底租房的好时机
来源:地产中国网综合2014-12-16 09:56:00
踏入12月,不少租客的租约即将到期,又一年租赁淡季来临。据了解,因今年经济大环境一般,租赁市场整体行情较为平淡,市区多个板块出现房多客少的情况,房东对于租金的上调也是有心无力。对此,业内人士提醒租房客,年底正是抄底租房的好时机。
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