首都新机场尘埃落定 地产商“开香槟”庆祝

来源:地产中国网综合 2014-12-16 08:00:00

国家发改委网站昨日同时发布六项近期批复的工程项目,总额近2000亿元。其中,北京新机场可行性研究报告的批复尤为值得关注。

首都新机场批复落定以前,房开商和券商间或借此炒作,消费者和投资客的热情也逐渐冷淡。

“尽管早就知道,但等这一天也太久了。”一位在廊坊从事房地产经营的管理人士昨日告诉《第一财经日报》记者,楼市整体遇冷导致京郊房产出现积压,许多公司现金流都大不如前,而新机场的落定对北京南郊等地区来说,简直是一个值得“开香槟”庆祝的喜讯。

发改委消息称,北京新机场工程总投资799.8亿元,资本金占总投资的50%,建设工期为五年。

北京新机场选址北京大兴区榆垡镇、礼贤镇和河北省廊坊市广阳区之间。新机场带来的地区红利已经远远超过预期。

此前,为争取到这个项目,各地区都使出了浑身解数。根据官方发布数据推测,强大的首都机场带来了强劲的经济驱动力,北京市顺义区80%的GDP来自机场周边不到60平方公里的地区,约85%的财政收入来自临空经济区。

“不光是项目本身带来的经济效益,更重要的是周边基建的完善,对地区长远发展才是更大的利好。”前述管理人士称。

本报采访的不少城市规划专家表示,新机场的选址更多考虑的是整体战略。

“北京自身发展、京津冀一体化推进要加快、周边地区诉求强烈,这些都是影响选址的重要因素。”发改委宏观研究院一名长期关注战略发展的专家对本报表示。

根据批复,北京新机场本期工程按2025年旅客吞吐量7200万人次、货邮吞吐量200万吨、飞机起降量62万架次的目标设计,飞行区等级指标为4F。这个“巨无霸”工程不仅包括前述完善的主体设备,还包括庞大的空管工程、供油工程和航空公司基地工程。

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