有人说,陈酿了18年的高桥大市场就像一坛烈酒,浓烈的商业氛围和喷薄的人流、物流、资本流,令此间成了诞生富翁的地方。然而,亦如烈酒粗粝上头一样,高桥大市场脱胎于城郊结合部的集镇市场,其粗放经营的先天不足,该如何弥补?
不过,细心的长沙人会发现,18年几近一成不变的高桥大市场,正在悄悄嬗变:继酒水食品城全新改版后,酒店用品城本月底将新装亮相,推倒昔日灰头土脸的临建棚屋,从“前店后仓”式的市场,蜕变为自动扶梯轻松进客、店堂光鲜敞亮的卖场;电商运营中心进驻大市场,酝酿由批发gan集到“上楼”、“上线”、“上市”的巨变……
“要通过高桥市场的提质改造,实现高桥商圈整体脱胎换骨。”正如雨花区委书记邱继兴所说,高桥大市场的变化,只是整个高桥商圈升级蝶变的冰山一角。日前,雨花区关于高桥商圈提质改造的三年整体规划新鲜出炉,在长沙市政府对城区市场外迁的大决策背景下,高桥大市场是唯一一个不外迁的市场,未来经过提质与转型升级,高桥商圈可望建成集商品展示、电子商务、金融结算为一体的现代商品交易中心,形成现代商贸业千亿产业集群。
A一坛浓烈老酒的前世今生
在品味高桥大市场这坛商氛浓烈的老酒之前,不妨来捋一捋它的前世今生。时光回溯,会发现高桥的崛起离不开一个叫下河街的老“码头”。
作为省内外有名的专业体育用品代理、制造和供应商,超勤体育的老板刘博才就是1998年在下河街掘到了人生第一桶金。不过,刘博才回忆说,真正将生意做大却是在高桥,他很早就在高桥大市场租了门面,参透了这里的交通、区位和政策优势。“高桥的商业氛围浓烈,在这里创业,痛快!”短短的几年时间,刘博才在数十家大型商场、超市设立了专柜,顺利晋升为资产上亿的企业新贵。
无独有偶,高桥大市场文体百货城北栋三区的“志平办公”,也是2005年从下河街搬过来的。2001年,该店老板金志平和妻子在下河街置办了一家门面,经营婚庆类产品。但不久后,五一大道修建,交通分流使原本逼仄的下河街变得更拥挤,生意每况愈下。新兴的高桥大市场,让他们看到希望,最后决定换“码头”,选高桥!薄利多销的经营方式,让利润滚滚而来。金志平的妻子至今还在为自己的“任性”而庆幸:“搭帮搬过来了!”
然而,尽管脱胎于下河街,高桥也曾徘徊在下河街式的粗放与无序中,一度困难重重。“前期是求活着的过程,1996、1997那两年,市场空置率很高。”高桥大市场副总经理江守方回忆说,当时高桥大市场采取了第一年免租、第二年租金减半的政策,影响力得以扩大。1998年举办的全国糖酒会是一个重要的转折点。“1998年之后,高桥逐渐火起来了。”江守方说。
此后,高桥大市场将下河街、南门口等市场逐步吸引过来,不断丰富业态。经过18年的发展,目前高桥大市场经营门类主要包括酒水食品、酒店用品、茶叶茶具、医疗器械、中西成药、服装饰品、文化体育用品、IT产品等,形成了文体百货服饰城、现代商贸城、酒店用品城、日化家电城、茶叶食品城、酒水食品城、医药流通园、农副产品城等八大分区。
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