房企触网年终盘点:冲击引行业分化 配套重点O2O

来源:地产中国网综合 2014-12-15 08:12:00

来自互联网的冲击,终于开始大规模影响房地产行业。

“这是慢慢从年中开始的一个冲击。互联网对行业带来的骚动,无论是发展商还是中介,都花了很大的力气去应对。”美联物业全国研究中心总经理何倩茹如此感慨。

从楼盘出售,到达成协议签订销售合约,再到后期的物业、社区服务,这一整条产业链上,不知不觉已经蛰伏了许多已经试水过和正在探步创新的关联性公司。

2014年,在经历了年初的楼市调整之后,在这个电商创造出的两个消费狂欢节的刺激下,在已经可以听得到新一年脚步声的关口,伴随着11月底降息消息的放出,互联网渗透所带来的行业性分化或许会加大。

这是地产类公司出现一系列整合、裂变的时代,中介公司急切搜寻新的出路,一批新生中介破土而出。

面对接下来的2015年,“预计O2O可能会多起来。”东方证券房地产行业分析师竺劲表示。

房企牵手互联网,加速行业分化

“双11光盘节,24小时成交42.68亿,是对方兴与互联网首度试水合作成效的最好诠释。”方兴地产相关负责人向理财周报记者表示,截至目前,光盘节的营销活动,对于公司业绩是一个比较明显的贡献。

根据方兴近期公布的11月份销售数据显示,(由于认购和签约中间存在时间差)当月实现签约销售额34.12亿元,前11个月共完成销售额144.32亿元,这相比其年初制定的全年销售计划200亿元,完成率实现70%。

接下来还有动作。据前述人士介绍,在双十二前后,方兴依旧会打“电商”牌。成立线上专场拍卖会,将旗下在6所城市的8个项目共计约80套房源推出,总货值近2亿元。

一向低调的合生创展也在最近加入了这一行列。

12月初,为配合月中的双十二消费节,合生创展华北片区联合十大联盟商推出“全民乐透节”,在活动开始的四天内,实现近3亿销售额。

“我们这次拿出了刚需改善楼盘,还有旅游度假项目中的一部分特批房源,推出秒杀、众筹等形式的活动。”合生创展华北地区一位内部人士告诉记者。

对此,克而瑞研究中心整理统计显示,在双十二当天,至少有八家行业龙头房企配合推出促销活动,包括万科绿地、中海、保利碧桂园等,覆盖区域包括武汉、成都、长春、北京、广东等地。

热火朝天。

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