原标题：“房耗子”掉包23套公房 公房租售频现个人寻租

伪造租赁合同和工龄，在3年时间里“掉包”23套公有住房获利。江苏省无锡市滨湖区梁溪房管所房管员张永良，利用管理漏洞买卖公房，成为监守自盗的“房耗子”。检察院透露，2013年11月22日，张永良被判处有期徒刑20年。

房管员贪污14套房改房

日前，无锡市滨湖区检察院透露，早在2013年11月22日，张永良就被无锡市滨湖区人民法院以贪污罪、诈骗罪数罪并罚，判处有期徒刑20年，剥夺政治权利5年，没收个人财产10万元，并处罚金10万元。涉案的3名工作人员也受到了刑事处罚。然而，无锡市滨湖区法院迄今未公布此案审理结果和案情。无锡市滨湖区检察院工作人员表示，审理结果迟迟未予公布，是由于此案“影响较坏，波及面广，手段较为恶劣”。

2012年9月12日，无锡市公安局滨湖分局蠡园开发区派出所接到报案：市民过某在向张永良支付14万元购房款后，张永良失联了。警方将张永良逮捕并进行初步审查，后将此案移交滨湖区检察院。滨湖区检察院反贪局侦查人员发现，这个连股级干部都不算的普通职工张永良，竟然贪污14套房改房、诈骗9套房改房。

据了解，张永良常年流连赌坊，工资、奖金及房产全部赔了进去，甚至妻儿也愤然弃他而去。于是，张永良打起了手中管理的公房的主意。张永良变现的这些住房只有两三套地处郊区，大多数位于无锡重点开发的较好地段，按市场价计算，保守估计价值千万元以上。

公房租售频现个人寻租

当前，各地的公房不仅数量庞大，且不少直管公房地处黄金地段，市值十分可观。据公开披露的数据，2012年，北京市有直管公房1000多万平方米，占全市房屋总量3.5％；同年，南京有市直管公房250万平方米；2013年，上海有市直管公房2400万平方米；无锡市直管公房至少尚存万套。

按照规定，购买公房的人必须是原承租人，且必须符合购买政策。购买公房最少经过三到五个程序，每道程序都应该核对承租人底册清单，但北京、浙江及南京等多地检察机关在案件调查中都发现，公房租售一直是国有资产管理工作的难点。在出租方面的“高价低租、人情出租、账外有账”时有发生。在买卖方面，“骗购”情况也时有发生。由于房管所长“一支笔”权力过大、内外监督机制缺失，个人寻租腐败无法禁绝。