在有了一个月前“双十一”的营销成功案例之后，明日即将到来的“双十二”自认不会被各大开发商冷落，在2014年即将走入尾声之际，此番或将成为各大房企年底前最后一次绝佳的营销时机。
　　
　　房企角力“双十二”营销
　　
　　近日，某知名央企在其全国项目微信号发出一条消息——“双十二等你来抢”，其在无锡的项目上也正式下了此番“战书”.据了解，这是该项目继“双十一”后的又一次营销活动。该项目相关人士表示，此次营销活动是2014年的收官促销活动，将在本周正式推出。而作为房企龙头的苏南万科此次更是在无锡四盘联动，期间各大项目都将推出不同程度的优惠，成交还可享豪礼。
　　
　　除了各个项目进行“双十二”营销活动外，锡城多家专业房产网站也推出了类似的专题，将锡城众多楼盘项目集合在一起，开启“网购”模式。记者打开多家网站发现，众多知名房企项目在列，且都推出了较大幅度的优惠。另外，还有部分还未开盘的项目在列，供购房者挑选。
　　
　　的确，一个月前的“双十一”里“无锡一买家108万网购一套144平米的房子”的消息引爆锡城楼市。在这样的消息引领之下，各大开发商纷纷将电商作为自己的一个销售渠道，全面布局。业内人士表示，下半年以来，特别是四季度中，各大房企随着市场行情、节点等开启“去库存”营销，而随着年底即将到来，各大房企也纷纷将此次活动作为最后的营销时机。
　　
　　年内最后一次去化时机
　　
　　其实，从9月份开始，锡城楼市在各种政策推出的触动下，楼市开始走上上扬的态势，10月楼市更是达到了年内的新高，而产监处刚刚出炉的11月楼市报告显示，11月全市商品房成交虽较10月环比有所下滑，但仍处于年内第二高点。在这样的走势下，各大房企表示要抓住最后的时间，冲刺年关。
　　
　　业内人士认为，今年房地产整体处在调整期，多个城市库存高企，在政策松动的促动下，所谓的“双十一”、“双十二”可以说是一个很好的促销时点，必定会吸引众多房企的加入，其目的还是让利走量、消化库存，冲击全年销售目标。
　　
　　用一个开发商的话来说“上半年已经荒废了，此时不搏一下，等待何时！”毕竟，目前摆在各大开发商眼前的就是“年终业绩”。虽然有媒体指出，截止到目前恐怕有些房企很难完成年前制定的目标，但至少在政策层面、购房者层面的信心已经激发出来，此时适当促销，推出的高性价比产品必然遭到市场的热捧。
　　
　　就在上周，楼市推盘似乎被按下了“暂停键”，但上周雅居乐·中央府借助宴请推出新产品、江苏金科地产则用一场夜跑活动折射出冲刺40亿的决心。而纯新盘领秀琥珀澜湾则用一场产品说明会为月底开盘做铺垫。等等一系列的楼市活动，还是可以看出各大楼盘对于年前的时机看得比较重。