据《第一财经日报》,中企出海买楼买地标这事儿已经越来越不新鲜了,但遇到同样不差钱的中东财团或其他强势土豪,“抢楼战”就难免惊心动魄,颇具悬念。
不断攀升的直接投资额
日前,在2013年7月开创了险资投资海外不动产第一单的中国平安遭遇了滑铁卢。在竞购伦敦金丝雀码头的汇丰大厦时,中国平安败给了中东财团。最终,卡塔尔投资局(QIA)以11亿英镑的价格正式购得位于伦敦金丝雀码头的汇丰大厦,创下了英国写字楼交易金额历史之最。
毋庸置疑,地标建筑或热门大楼必然会引来众多争夺者。而在抢楼这件事上,强强联手或许会比单枪匹马更易胜出,如果能把竞争对手直接化为合作伙伴则是更高的妙计了吧。
公开资料显示,从2008年1月至2014年6月,中国(大陆)境外房地产投资总额约337亿美元,美国成为置业者首选地的同时,英国、德国、西班牙等发达国家也吸引了越来越多的中国投资者。
根据仲量联行2013年公布的中国海外商业地产直接投资数据,2012年全年,中国在海外商业地产(含酒店)的直接投资额达40亿美元,与2011年同比增长33%。据当时预测,2013年中国在海外商业地产市场的投资将同比增长20%,达近50亿美元。
《第一财经日报》记者由此梳理了中企在海外买楼的案例,一起从中企海外买楼的竞拍实战中汲取经验。
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