12月10日，国家统计局发布11月份居民消费价格变动数据，居住价格同比上涨1.4%。其中，住房租金价格同比上涨2.4%，建房及装修材料价格上涨0.6%，水、电、燃料价格下降0.2%。
值得一提的是，11月房租环比是下降0.1%。
北京中原地产市场研究部总监张大伟介绍，进入11月，房租市场进入淡季。从宏观经济层面看，国内经济增长下行压力大，国内居民消费价格指数上涨放缓，居住价格拉动影响力下降。从大部分城市结构看，随着产业机构调整，人口从大城市外迁成趋势。从住房保障机制看，公租房等安居型保障房产业化进程加快，投入使用逐渐增多，未来成为稳定房价和租金的重要机制。
张大伟认为，未来预计房租涨幅会逐渐降低，尤其是近几年一二线城市很多均有新开通的交通利好区域，不断涌现出的新租点，租金上涨突出。面对高租金价格，租赁需求外延或延轨道交通沿线扩散。
不过，经过年末淡季后，房租依然会维持温和上涨，一二线城市社会资源与工作机会较多，住房需求相对集中。限购政策导致部分住房需求积压在租赁市场，带动了房屋租金价格上涨。成熟的房地产市场，租赁是其中很关键的一个环节，但对于国内现状，因为租赁市场比较混乱，更加增加了买卖市场的需求。整体看，房租持续上涨的趋势很难出现明显改变。
12月10日，国家统计局发布11月份居民消费价格变动数据，居住价格同比上涨1.4%。其中，住房租金价格同比上涨2.4%，建房及装修材料价格上涨0.6%，水、电、燃料价格下降0.2%。
值得一提的是，11月房租环比是下降0.1%。
北京中原地产市场研究部总监张大伟介绍，进入11月，房租市场进入淡季。从宏观经济层面看，国内经济增长下行压力大，国内居民消费价格指数上涨放缓，居住价格拉动影响力下降。从大部分城市结构看，随着产业机构调整，人口从大城市外迁成趋势。从住房保障机制看，公租房等安居型保障房产业化进程加快，投入使用逐渐增多，未来成为稳定房价和租金的重要机制。
张大伟认为，未来预计房租涨幅会逐渐降低，尤其是近几年一二线城市很多均有新开通的交通利好区域，不断涌现出的新租点，租金上涨突出。面对高租金价格，租赁需求外延或延轨道交通沿线扩散。
不过，经过年末淡季后，房租依然会维持温和上涨，一二线城市社会资源与工作机会较多，住房需求相对集中。限购政策导致部分住房需求积压在租赁市场，带动了房屋租金价格上涨。成熟的房地产市场，租赁是其中很关键的一个环节，但对于国内现状，因为租赁市场比较混乱，更加增加了买卖市场的需求。整体看，房租持续上涨的趋势很难出现明显改变。