宋卫平欲借东方资产回归绿城 巨额债务将压身

来源:地产中国网 2014-12-10 09:36:00

12月31日还钱最后期限日益临近,宋卫平的还钱计划或有最新进展。昨日有消息称,早在10月就曾频繁出现在融绿并购案中的东方资产已答应给宋卫平借钱,帮助其回归。

据消息,东方资产欲借给宋卫平的资金达到30亿元,宋卫平将已卖给融创的24.313%股份和剩余10.473%的股份相加起来抵押给东方资产,剩余20亿元还将由宋卫平自己筹集凑齐。值得注意的是,按照绿城最近股价计算,宋卫平接近35%的股权换来30亿元的借款,抵押折扣率在0.6左右。

东方资产借钱的条件是,借款一年获10%的利息,如果明年宋卫平无法如期还钱,东方资产就会把宋卫平接近35%的绿城股权拿走,宋卫平要彻底败走绿城。这也就意味着宋卫平今年即便有钱“归城”了,但来年仍不能任性,压在他身上的又是一笔巨额债务。对于宋卫平来说,还钱的惟一来源就是绿城的分红,而这将更加考验绿城未来的盈利能力。据悉,前11月绿城已实现了667亿元的销售额,已完成年初所预定的全年销售目标的108%。

对于东方资产出手帮助绿城的意图,分析称醉翁之意并不在于10%的借款利息,而东方资产看上的或许是宋卫平手中近35%的绿城股份。“如果一旦宋卫平无法还钱,其抵押物就归属东方资产,这也就意味着东方资产仅花费30亿元就把绿城股份收入囊中。”因此在分析人士看来东方资产或将成为融绿纷争最终得利的“渔翁”。

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宋卫平欲借东方资产回归绿城 巨额债务将压身
来源:地产中国网2014-12-10 09:36:00
12月31日还钱最后期限日益临近,宋卫平的还钱计划或有最新进展。昨日有消息称,早在10月就曾频繁出现在融绿并购案中的东方资产已答应给宋卫平借钱,帮助其回归。
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