北京单价最高两限房本月开售 总价款不到140万元

来源:北京日报 2014-12-10 08:05:00

经过10个月准备期,本市“最贵两限房”——单价突破2万元的丰台区西局两限房项目本月开售。昨日晚间,丰台区房管局发布消息称,这一项目还有304套剩余房源即将于近日销售。记者通过调查和计算发现,由于在面积上有着严格控制,这个位置最好、单价最贵的两限房总价并不高,即使是两限房轮候家庭也一样能通过普通贷款购买。

总价款不到140万元

12月2日,市住建委网站上公布了“玉璞家园”的预售许可公告,其中显示,1号楼和3号楼已经领取了预售许可,批准销售。

公示信息显示,玉璞家园项目位于丰台区卢沟桥乡西局村,东边紧贴着西三环南段,北至马连道路,销售均价约为每平方米2.1万元。两限房卖两万多?公示一出,引起网友热议。

“这算史上最贵的两限房吧?”一位网友分析,如果要按照市场行情来个90平方米的户型,价钱就要接近190万元,保障房轮候家庭能买得起吗?

记者查询到,虽然两限房要求建筑面积以90平方米以下为主,但其中对一居室、两居室的具体面积都有规定。其中一居室要求控制在60平方米以下,两居室控制在75平方米以下。

而玉璞家园项目的两限房面积会比普通户型更小。这个两限房小区供应的房源一共923套,其中一居室600套,套型面积约55平方米;两居室323套,套型面积约65平方米。

按照均价计算,一套一居室的总价就是115.5万元,两居室的总价为136.5万元。相关部门负责人说,控制户型面积这也是出于对总价进行控制的考虑。

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北京单价最高两限房本月开售 总价款不到140万元
来源:北京日报2014-12-10 08:05:00
经过10个月准备期,本市“最贵两限房”——单价突破2万元的丰台区西局两限房项目本月开售。昨日晚间,丰台区房管局发布消息称,这一项目还有304套剩余房源即将于近日销售。
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