万达商业地产今日公开发售 拟12月23日挂牌

来源:地产中国网综合 2014-12-10 07:36:00

原标题:万达商业地产今日公开发售 拟12月23日挂牌

继本周一在香港首次公开路演后,大连万达集团旗下大连万达商业地产股份有限公司(下称“万达商业地产”)即将迎来公开发售。

《第一财经日报》记者昨日晚间从可靠渠道处获悉,万达商业地产将于2014年12月10日上午在香港公开发售,预计于2014年12月15日结束,并计划于12月23日在香港联交所主板挂牌交易,其股份代号为03699。

据悉,本次公司全球发售H股600,000,000股(视乎超额配售权行使与否而定),其中包括初步提呈之30,000,000股香港发售股份(可予重新分配)及570,000,000股国际发售股份(可予重新分配及视乎超额配股权行使与否而定),指定发售价范围介于每股H股41.80港元至49.60港元。

万达商业地产挂牌前夕,面对这单港交所最近三年最大规模的IPO,各路投资机构踏上了“分羹”征途。

早前有消息称,11家投资者在路演首日即承诺认购20亿美元,其中科威特投资局、中国人寿和平保承诺各投入3亿美元,Och-Ziff投资2.5亿美元,荷兰退休基金APG承诺投资2亿美元。

近日,对万达商业地产的估值也纷纷浮出水面。瑞信对其净资产值的估值范围预期介于3060亿元至3760亿元人民币,而中金的预计是2860亿至3170亿元人民币,或3690亿至4090亿港元。

对于给出上述判断的原因,中金称,面对中国的消费转型,万达投资组合较为均衡,结合了物业销售、购物中心及估值较低的酒店资产,这可为其带来快速的资产周转率,规模巨大并不断增长的经常性收入,以及潜在的升值价值。

高盛则在研报中预计,万达商业地产2014~2016(预期)年度的基本利润率为13.6%,股本回报率为12%。高盛认为,万达的资产负债情况将维持稳健,资债比率将由2014年上半年末的88%降至2016年(预期)的24%,因此对新项目收购的前景乐观。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
万达商业地产今日公开发售 拟12月23日挂牌
来源:地产中国网综合2014-12-10 07:36:00
继本周一在香港首次公开路演后,大连万达集团旗下大连万达商业地产股份有限公司(下称“万达商业地产”)即将迎来公开发售。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备11010802027314号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved