外媒:购房主力人口开始萎缩 或将撼动中国楼市

来源:地产中国网综合 2014-12-08 09:43:00

参考消息网12月8日报道外媒称,在今年大多数时间里,此前过热的中国楼市都陷入停滞,而这一局面很可能会大大恶化,因为人口统计学上的转变将扭转数十年经济繁荣的一个主要推动因素。

据英国《金融时报》网站12月5日报道,根据日前发表的一项研究,中国的主力购房人口——也就是25岁至49岁人群——的数量将在明年达到顶峰,然后开始下降。与此同时,市场上的新住房将严重供应过量。

中国楼市专家、该研究报告的作者艾经纬说,主力购房人口数量将从2018年起大幅减少。

在过去十年的大部分时间里,房价飞涨,公寓建设在整个国家如火如荼地开展,房地产领域构成了世界第二大经济体经济增长最重要的拉动因素。

但2014年的前十个月,经过多年的狂热增长之后,中国楼市销售额同比下降10%,全国房价在10月份创下2011年以来最大跌幅。

不过,成交量和价格的下跌迄今为止还算相对温和,全国的开发商仍在继续增加存货量,以期在明年乃至以后迎来复苏。

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