这当然与海外房屋租赁市场的情况分不开。以美国为例，空置率多年保持在10%左右，远低于国内的40%。
在美国，净租金回报率大概在6%左右，高出国内一线城市4倍之多。
今年的海外置业业务，也迎来了更多的“大客户”。以往海外置业者多是利用家庭闲置资金，或者出售国内闲置住房置换国外房产，多是一套一套购买的“小客户”，而今年以来，投资公司、房地产企业、医疗器械企业等集团客户增加，片区购买的情况越来越多。
与此同时，以往主要以来自北上广的海外置业客户群居多，而目前越来越多的城市人群加入了海外置业的队伍。
海外置业顾问王小姐告诉记者，一个明显的感受是，两年以前，面对海外置业者的置业需求，需要普及美国的一些基本知识，包括银行、政策、环境等基础概念。但现在她明显感觉到，海外置业者对情况非常熟悉，只要按需求寻找市场即可。
在郭道明看来，几年来，海外置业市场的培育已经较为成熟。
中国人海外置业热潮同样出现在其他一些热门的移民国家。据瑞士信贷银行发布的一份报告估计，中国人一年花费约50亿澳元在澳大利亚购买房产，这相当于该国新造房屋中有1/8被中国人买走。
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