郭氏卖股张峻巨资接盘 生命人寿欲掌控佳兆业

来源:地产中国网 2014-12-05 08:57:00

佳兆业方面回复《证券日报》记者称,大股东卖股属于个人决定,对此,市场人士分析或与公司深圳房源被“锁”有关

张峻又出手。不过这一次,张峻增持的方式不再是举牌,而是直接从佳兆业实际控制人手中购入股份,并由此成为佳兆业的单一最大股东。

对此,有不愿具名的分析师称,郭氏家族本次出售股权,很可能与此前公司逾2000套房源被锁定有关,公司的正常经营已经受到影响。据悉,由于房源被锁,佳兆业12月4日复牌大跌12.55%,全天收于2.3港元/股。

“实际对投资者来说,由张峻的生命人寿接盘是个不错的结果。张峻能量很大,生命人寿的资金实力也很强,这些都有助于佳兆业经营的稳定。”上述分析师称。

此外,亦有业内人士称,生命人寿很可能就此逐步接过佳兆业的控制权。

生命人寿接盘

12月4日一早,此前以“公布内幕消息”为由紧急停牌的佳兆业公告称,公司实际控制人郭英成家族旗下的大正投资,以每股2.898港元减持5.755亿股旧股(占佳兆业总股本的11.21%)予生命人寿,每股作价较公司周二收盘(即周三停牌前最后报价)2.63港元溢价10.19%。而生命人寿在付出16.68亿港元的代价后,其在佳兆业的持股比例将增至约29.96%。并晋升为公司单一最大股东。

对此,佳兆业方面回复《证券日报》记者称,大股东卖股属于个人决定。

而在本次出售股权后,郭氏家族通过家族信托持基金有的佳兆业股份降至50.14%。此前,郭氏家族信托持基金通过大昌、大丰、大正三家公司,持有佳兆业61.35%的股份。

同时,佳兆业表示,根据深圳市规划和国土资源委员会网站上显示的资料,最近知悉集团在深圳处于预售阶段的部分物业项目,包括深圳佳兆业大鹏假日广场、深圳佳兆业悦峰花园及深圳佳兆业中央广场(亦称为深圳佳兆业城市广场)的未售单位,被深圳市规划和国土资源委员会的相应地方分支机关锁定买卖协议备案。

而据此前的统计,除掉已签预售合同和已备案的房源之外,佳兆业在深圳的4个楼盘共计有超过2000套房源显示为“管理局锁定”,其中住宅1930套,商铺267套。而佳兆业在售的另一个项目前海广场则未受影响。

对此,深圳市规土委回应称,只是接获通知进行锁定,对锁定时间、锁定原因、有无文件下发、通知文件由谁而发等内容都不便透露。不过,已网签备案的房源不受影响,但只签了认购书尚未办理网签的购房者,暂时不能办理手续。而按照市规土委官网的解释,“管理局锁定”是指房屋处于限制状态或开发商存在违规行为,导致售房系统被管理局锁定。

佳兆业在今天一早的公告中也表示,“目前集团并无就有关锁定接获由中国有关当局发出的任何通知书。集团尚不清楚有关当局作出有关锁定之原因。集团正与有关当局进行沟通,以恢复受影响的单位至正常状况。目前,并不知悉集团在其他城市处于预售阶段的任何项目受到影响”。

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