11月22日，央行推出的降息政策引起市场高度关注，微信等“自媒体”迎来“涨”声一片。
从上一周各大城市住房市场的表现来看，本次降息确实给上一周的房地产市场带来了利好，无论成交量还是经理人信心指数均有上涨，但研究机构同时提醒，降息对楼市的长期影响还未可知，购房者出手还需把握“窗口期”。
微言
朋友圈盛传“最后买房机会”
11月22日，央行推出的降息政策引起市场高度关注。在微信朋友圈，随着“央妈”的一声令下，群情振奋，一时间，“房地产迎来重大利好”“房奴们有福了”“赶紧买吧，房价还得涨”的论调随处可见，大有“山雨欲来风满楼”的态势。
比较具有代表性的一条是这样写的：“2006年的降息，导致了2007年房价的大幅度上涨；2009年2月的大幅度降息，当年全国房价暴涨100%；2012年7月份的降息，2013年房价涨了40%。2014年11月22日开始降息，这是第四次，本世纪最后一次买房的机会，今年不买房，5年都白忙！”然而与此同时，也有人将此次降息解读为政府的进一步“救市”举措，认为此时买房极有可能买在“山顶”。
市场
降息后住宅市场成交活跃
无论各路大神对本次降息的影响评价如何，上周地产市场的表现却着实令业内人士兴奋。
中原地产研究院的统计数据显示，21日降息消息发布之后，周末市场立即以活跃的成交量回应。中原地产监测的40个重点城市数据显示，降息政策发布后的第一个周末，新房成交面积较11月前三个周末的平均水平上升5%，其中除二线城市微降2%外，一线及三线城市分别上升20%及12%。
二手房成交表现同样热烈，中原监测的21个重点城市数据显示，上周二手房合计成交面积达到今年以来第二高位，较今年周均值上升29%。一线城市中，除广州外，北京、上海、深圳上周二手房成交面积均明显增长，较今年周均值分别上升47%、54%及68%。
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