佳兆业房源被政府锁定 深圳国土局:防止资产转移

来源:地产中国网 2014-12-04 09:29:00

日前,佳兆业(01638.HK)位于深圳的2000余套房源因被“管理局锁定”而暂停销售。截至记者发稿,佳兆业假日广场近900套房源已恢复正常预售状态,但龙岗三个旧改项目仍处于锁定状态。

深圳市龙岗区国土局内部人士告诉《华夏时报》记者,该局是上周接到市规划国土委下发的通知,要求对佳兆业所有楼盘未售房源进行锁定,“我们分析应该是佳兆业公司存在违规行为,为了防止资产转移,暂时将其锁定。”

12月3日,佳兆业发布公告称,该公司股份于当天上午9时起停牌,以待刊发一份载有内幕消息的公告。

“深圳市规土委下的通知”

记者昨日查询发现,在深圳市规土委网站上,佳兆业在深圳最大的旧改楼盘佳兆业中央广场一期和三期,以及佳兆业悦峰、佳兆业龙岗大道1号(新都汇家园)三个项目,除已签预售合同和备案的房源之外,剩余预售房全部被标注为红色,显示“管理局锁定”房源为1300多套。而2005年入市的福田佳兆业中心仅剩下一套未售房源也被锁定。

值得关注的是,佳兆业深圳在售楼盘中,目前被锁定的楼盘主要是位于龙岗区的旧改项目,而位于大鹏新区的佳兆业假日广场近900套房源12月2日被锁定,次日即恢复到正常预售状态,此外,通过收购来的南山区佳兆业前海广场(山海美域)房源也处于正常的“期房待售”状态。

佳兆业集团内部人士对记者表示,“关于锁定的事大家都知道了,但我们无法核实是什么原因,具体可以去问深圳规土委。”

对此,深圳市规土委一位人士告诉记者,不清楚具体情况,可以询问区国土局。市里只是接到通知执行锁定,已签订认购书尚未办理网签的购房者,暂时不能办理手续。

“是市规土委下的通知,让我们区国土局对佳兆业的房源进行锁定”,深圳市龙岗区国土局内部人士称,应该是暂停给佳兆业办理项目审批。

“并非某个具体工程出现问题,否则不会让我们全部锁定。”上述龙岗区国土局内部人士表示,此前从未遇到过这种集中由管理局锁定的情况。

深圳市国土系统一位工作人员告诉记者,“现在佳兆业的报文基本是不予许可,或者让他们自己退文,这是领导交代的。”

今年10月,深圳市委原常委蒋尊玉落马后,市场传言佳兆业董事局主席郭英成被扣查或已无法联络,对此,佳兆业迅速通过香港联交所挂出澄清公告,称有关郭英成被拘留或已无法接触或联络的报道毫无根据,属失实报道。

一位深圳本土地产公司知情人士透露,蒋尊玉被调查后,纪委找了深圳五家本土房企谈话,其中项目较多的房企被叫去协助调查。

“市场上各种乱七八糟的说法都出现了,说郭老板消失了,但我们在10月中旬之后还见过老板。”上述佳兆业集团人士对记者说,目前公司运作一切正常。

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深圳市龙岗区国土局内部人士告诉《华夏时报》记者,该局是上周接到市规划国土委下发的通知,要求对佳兆业所有楼盘未售房源进行锁定,“我们分析应该是佳兆业公司存在违规行为,为了防止资产转移,暂时将其锁定。”
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