9·30“认贷不认房”房贷新政推出两个月,统计数据却显示,国内仍有40%的银行未表态执行新政。昨日,在线金融搜索平台融360发布的《2014年中国房贷市场11月报告》显示,目前大约只有6成银行执行房贷新政,不过11月一线城市房贷利率创年内最低水平。同时,随着央行降息,利率大幅下行的景象将难以重现。
500家银行约六成执行新政
9·30央行房贷新政出台后,10月份反应较快的主要是中小型商业银行,国有行则多数处于表态阶段。而进入11月,国有行引领的全国性房贷松绑高潮才真正到来。各银行除了全面落实首套房“认贷不认房”以外,贷款利率优惠仅集中在北上广深、南京、杭州等一二线热点城市推行。但是,多数银行仍对最低优惠利率设置门槛。
根据融360对全国较具代表性的32个重点城市近500家银行进行样本分析,目前约有6成银行执行房贷新政,利率加速探底,部分二三线热点城市利率水平直逼一线。
本月,9折利率开始大面积铺开,在32个重点城市中,有11个城市出现。其中北京提供9折利率的银行由上月的6家增至10家,;天津是2家;广州、成都、南京、大连、南宁、苏州、宁波、无锡9城各有一家。
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