在央行降息、9·30信贷新政等利好影响下，11月北京楼市再度升温。亚豪机构数据显示，自2014年6月份以来，北京高端住宅成交量已连续4个月呈逐月回升态势，10月份成交量、成交面积双双超过去年同期水平，成交量创17个月以来新高。泛海国际二期在广泛期待中迎来开盘，一周时间便取得认购20套、销售金额逾8亿元的好成绩。而此前保利海德公园开盘热销25亿元创业界纪录；10月紫御华府也取得单月劲销15套的业绩。
据悉，大批高端住宅将集中入市，除上述三个外，位于海淀的地王万柳书院、位于宣武门的国安府、万科北河沿甲柒拾号、骏豪·中央公园广场(楼盘资料) 、远洋璟湖园等也即将入市，预售价格均在10万元/平方米左右。专业数据显示，2014-2015年，北京有近7个地王项目或将入市，而其酝酿的开盘价格至少在10万-15万元/平方米之间，不论单价还是总价，均属重量级别。
专业人士判断，从高端住宅供给量及近期成交量看，高端住宅呈现供需两旺局面，在信贷新政和央行降息的双重刺激下，这种局面在未来的一段时间仍将持续。
“高端住宅项目持续热销并集中入市，恰逢央行信贷新政发布，新政策实际降低了改善型购房首付比例和信贷成本，也提振了购房者对市场的信心。”业内人士分析，除占据天时，这些高端项目的地段和品质也很过硬，是热销重要因素。目前北京高端住宅市场在设计、装修、园林、材料使用等方面水平，已与国际一线城市看齐。
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