降息首周新房日卖600套 开发商难言涨价优惠继续

来源:地产中国网综合 2014-12-04 08:15:00

降息对于楼市成交量的刺激让人咋舌。日前相关统计数据显示,11月北京新建商品房月成交量为12279套,二手房成交量为11180套,双双破万,为今年内最高点,特别是降息首周(11月24日-30日)北京商品住宅累计成交3210套,成交面积达35.24万平方米,环比分别上涨11%、25%,日成交量突破600套(周末网签暂停)。

翘尾再现

在扣除保障房和自住房后,上周北京纯商品住宅累计成交2360套,环比大幅上涨54%,是2014年周度销量最高的一周。

对此,亚豪机构副总经理任启鑫分析,央行信贷放松政策在楼市效应逐渐显现,再加上11月21日央行时隔两年再次降息,有助降低购房成本,政策红利覆盖全部购房客群,使得购房者心理预期发生根本性转变,在开发商加大优惠冲刺业绩的背景下,此前犹豫观望的刚需客户开始逐步走出观望期,抓住当前短暂的购房窗口期出手,是此轮成交“翘尾”的主要原因。

任启鑫判断,作为年底最后一个冲刺时间点,未完成全年销售目标的房企仍将会积极拓宽营销渠道平价走量,12月楼市预计仍将掀起一轮冲量潮,带动北京楼市在四季度成为全年最高点。

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降息首周新房日卖600套 开发商难言涨价优惠继续
来源:地产中国网综合2014-12-04 08:15:00
日前相关统计数据显示,11月北京新建商品房月成交量为12279套,二手房成交量为11180套,双双破万,为今年内最高点,特别是降息首周(11月24日-30日)北京商品住宅累计成交3210套,成交面积达35.24万平方米,环比分别上涨11%、25%,日成交量突破600套
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