11月太原新房均价6963元/㎡

来源:山西日报 2014-12-03 10:17:00

原标题:11月太原新房均价6963元/㎡ 环比上涨0.19%

12月1日,《2014年11月中国房地产 指数系统百城价格指数报告》。报告显示:2014年11月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10589元/平方米,环比下跌0.38%,住宅均价连续第7个月环比下跌,但跌幅较10月相比收窄0.02个百分点。其中,太原新建住宅价格指数为6963元/平方米,环比上涨0.19%。

2014年11月,在被监测的100个城市中,76个城市环比下跌,23个城市环比上涨,1个城市持平,太原属于上涨城市之一。数据显示,11月份太原新建住宅价格指数为6963元/平方米,与10月份相比环比上涨0.19%,(10月太原新建商品住宅价格为6950元/平方米),同比上涨3.26%。在全国过半大中城市房价出现下跌的情况下,太原房价仍然坚挺,基本呈现上升趋势,且较年初均价6786元/平方米有较大增长。

“金九银十”过后,太原楼市迎来了11月的狂欢,市场热度甚至盖过9月和10月,不仅房价上涨,开盘量成交量也有所增加。数据显示,太原11月实际开盘量13个,大超9月和10月单月7个项目开盘的数字,且开盘项目中不乏华润、绿地富力、合生一些名企大盘,购房者购房热情高涨,高品质项目的集中入市也抬高了房价。业内人士认为,太原楼市刚需旺盛,房价短时间内不会出现大幅波动,年底正是开发商放价跑量冲刺任务的时期,因此也是购房者买房的好时机,开发商放弃捂盘并大打折扣,购房者可以借势低价买进优质房源。同时,楼市利好政策相继出台,松限松贷之后央行再出降息新政,太原也迅速做出反应,这些因素都将为贷款买房提供利好,也必将刺激楼市,太原楼市暖冬或将来临。

虽然全国100个城市住宅均价仍然在下跌,但是从跌幅上已经不断地在缩小。整体来看,随着各种利好政策相继出台,楼市出现回暖迹象,本月全国主要城市住宅价格跌幅继续收窄。从供应情况看,房企推盘积极性提高,各类项目加速入市;从企业策略看,房企仍以降价跑量为主,全国主要城市住宅均价继续下行。此外,随着太原市严查小产权政策的继续执行,继而12月上半月太原打折优惠楼盘数有所减少。据12319房产网数据统计中心显示,2014年12月上半月打折优惠的五证齐全楼盘共有40个。与11月下半月相比,减少了4个优惠楼盘。小店区优惠楼盘数量较11月下半月减少3个,但仍然居首位,一共是16个打折优惠楼盘;尖草坪区居第二,有7个打折优惠楼盘;万柏林区居第三,有6个打折优惠楼盘;杏花岭区居第四,有5个打折优惠楼盘;晋源区居第五,有4个打折优惠楼盘;迎泽区居末位,有2个打折优惠楼盘。

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11月太原新房均价6963元/㎡
来源:山西日报2014-12-03 10:17:00
12月1日,《2014年11月中国房地产 指数系统百城价格指数报告》。报告显示:2014年11月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10589元/平方米,环比下跌0.38%,住宅均价连续第7个月环比下跌,但跌幅较10月相比收窄0.02个百分点。其中,太原新建住宅价格指数为6963元/平方米,环比上涨0.19%。
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